长堤明苑全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，现就第四届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、候选人应当是本小区内的业主（即房屋的所有权人），并符合下列条件：
（1）18周岁以上；
（2）遵守国家有关法律、法规；
（3）遵守小区《业主大会议事规则》、《管理规约》，模范履行业主义务；
（4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
（5）具有一定的组织协调能力；
（6）具备必要的工作时间；
（7）业主参选前在本物业管理区域内居住或自营办公、经营累计满3个月以上；
（8）无违反《杭州市物业管理条例》第六十一条中禁止性行为之一的；
（9）无拒缴或无故拖延缴纳物业服务费、或煽动其他业主拒缴物业服务费的；
（10）与本物业管理区域内的物业服务企业无直接利益关系；
（11）缴清2021年12月31日之前所有物业服务相关费用。
二、鼓励和支持业主中的以下人员积极参选业主委员会：
（1）中共党员；
（2）党代表、人大代表、政协委员；
（3）社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
（4）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（4）有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、采用下列办法产生候选人：
长堤明苑第四届业主委员会委员候选人10人，在业主自愿报名的基础上，由业主委员会换届工作组向业主发放候选人报名表。
（1）若报名人数不足10人时，由业主委员会换届工作组组织延长候选人报名时间，以产生长堤明苑第四届业主委员会候选人。
（2）报名人数等于10人时，经过社区党组织资格审核通过后直接报送业主大会进行选举；
（3）若报名人数超过10人时，由业主委员会换届工作组组织报名人参与互选投票的方式，按得票多少依次产生长堤明苑第四届业主委员会正式候选人。
请有意参加长堤明苑第四届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2022年5月18日9时至2022年5月24日17时前到老浙大社区居民委员会领取并填写业主委员会委员候选人报名表，并于2022年5月24日17时前交至老浙大社区居民委员会。业主委员会换届工作组将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至17：00。
联系人：潘帆芸联系电话：87150809
特此公告。
杭州市上城区长堤明苑第四届业主委员会换届工作组
2022年5月17日