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关于三里新城兰苑业主大会议题征求意见的公告

杭州市江干区三里新城兰苑小区第四届业主委员会 阅读量:822 2024-07-22 09:17:52


三里新城兰苑小区全体业主:

根据《中华人民共和国民法典》、《业主大会和业主委员会工作指导规则》以及《小区业主大会议事规则》等规定,业主委员会结合小区物业管理的实际情况,业主委员会拟决定召开业主大会,现将会议拟决定情况公告如下,并征求全体业主意见

一、关于小区监控整体维修事宜:

拟提案议题

表决动用经营性收益对小区监控整体维修。

说明:小区原有监控系统已经使用十四年,破损严重,结合业主意见,经业主委员会讨论,拟决定对小区监控进行整体维修,施工预算价格48万元,业主大会经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意授权通过后,业主委员会将按照招投标的形式确认施工单位、施工方案、施工金额,向全体业主公示后执行。后附《监控维修工程量清单》。

二、关于小区破损沥青路面修复事宜

拟提案议题

表决使用经营性收益对小区破损沥青路面修复。

说明:小区交付年代久远,小区沥青路面破损严重,结合业主意见,经业主委员会讨论,拟决定对小区破损沥青路面修复,施工预算价格20万元,业主大会经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意授权通过后,业主委员会将按照招投标的形式确认施工单位、施工方案、施工金额,向全体业主公示后执行。后附《沥青路面修复工程量清单》。

三、关于经营性收益续交物业专项维修资金事宜

拟提案议题

表决使用经营性收益续交物业专项维修资金

说明:根据《杭州市物业管理条例》第七十一条 物业专项维修资金本息余额不足首期交存额的百分之三十的,业主委员会应当组织续交。兰苑部分楼幢已达到或临界续交要求,经业主委员会讨论,拟决定动用50万元经营性收益续交物业专项维修资金,续交将按照楼幢面积等比例分摊,业主大会经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意授权通过后,业主委员会将按照法定程序续交物业专项维修资金。

四、意见征求时间:2024年7月13日-2024年7月19日。

全体业主自本公告之日起可以将相关意见及建议以书面并署名(房号、业主姓名、联系方式)的形式于2024年7月19日17:00时前提交至业委会办公室,业委会将结合业主意见按照法定程序召开业主大会执行后续相关程序。

业委会联系人:刘主任     联系电话: 13588705882

附件:《监控维修工程量清单》《沥青路面修复工程量清单》

杭州市江干区三里新城兰苑小区第四届业主委员会

2024年7月12日

抄送:兰苑社区居民委员会


监控维修工程量清单

序号

名称

参数

单位

数量

一、前端设备

1

400W网络红外筒型摄像机

★支持H.264、H.265、MJPEG视频编码格式,且具有High Profile编码能力.
★不低于IP67防尘防水等级.
400万1/3”CMOS ICR红外阵列筒型网络摄像机
最低照度: 彩色:0.005 Lux @(F1.2,AGC ON),0 Lux with IR
宽动态: 120 dB
焦距&视场角: 4 mm,水平视场角:78°(2.8 mm,6 mm,8 mm可选)
红外距离: 最远可达30 m
最大图像尺寸: 2560 × 1440
视频压缩标准: 主码流:H.265/H.264
网络存储: 支持NAS(NFS,SMB/CIFS均支持),支持Micro SD(即TF卡)/Micro SDHC/Micro SDXC卡(最大256 GB),断网本地录像存储及断网续传,配合海康黑卡支持SD卡加密及SD卡状态检测
音频: 1个内置麦克风; 1路输入(Line in),1路输出(Line out)
报警: 1路报警输入,1路报警输出(报警输出最大支持DC12 V,30 mA)
网络: 1个RJ45 10 M/100 M自适应以太网口
复位: 支持
包装尺寸: 235 × 120 × 125 mm
启动和工作温湿度: -30 ℃~60 ℃,湿度小于95%(无凝结)
供电方式: DC:12 V±25%,支持防反接保护
电流及功耗: DC:12 V,0.55 A,最大功耗:6 W
电源接口类型: Ø5.5 mm圆头电源接口
产品尺寸: 186.6 × 93.5 × 92.9 mm
设备重量: 680 g
带包装重量: 900 g
防护: IP66

190

2

枪机支架

壁装支架
外观 海康白
适用范围 适合枪型、筒型、一体型摄像机壁装
材料 铝合金
调整角度 水平:360°,垂直:-45°~45°
重量 201g

190

3

智能电瓶车检测400万海螺型网络摄像机

准确的电瓶车侦测/声光警戒/1个内置麦克风和1个内置扬声器,1路音频输出,1路音频输入,1路报警输入,1路报警输出/最远红外30米/PoE供电

17

4

电梯网桥

电源供应 DC或被动PoE
发射功率 11b1Mbps:20±1.5dBm;11b1Mbps:17±1.5dBm。支持调节
工作场景 机房端/摄像机端
工作频段 2.4GHz
工作温度 -30℃到55℃
标准 IEEE802.11b/g/n
安全模式 支持3种:不加密、WPA-PSK、WPA2-PSK
工作湿度 10%-90%RH(不凝结)适用于100米以内的电梯井内部监控视频传输。
采用透明网桥技术,NVR 可自动发现和管理网络中的摄像头。
无线抗干扰能力强,视频传输吞吐量提升 20%以上,200 万高清摄像头监控零卡顿。
最大发射功率 20dBm。
8dBi 高增益定向天线。
成对包装,黑白设计,易维护。
上电即可使用,无需用户配置。
支持 9V-12V DC 直接供电和被动 PoE 网线供电两种方式,安装简单易用。
采用多级信号强度指示灯设计,通过不同的颜色用于显示当前桥接对端设备的信号强度。
安装设备时,可以根据信号度指示灯的亮灭情况,找到最好的安装位置和方向。

17

5

高空抛物

全彩高空抛物筒型网络摄像机
智能侦测:支持越界侦测,区域入侵侦测
传感器类型: 1/1.8" Progressive Scan CMOS
最低照度: 彩色:0.0005 Lux @(F1.0,AGC ON),0 Lux with Light
宽动态: 120 dB
景深范围:
2.8 mm:2.3 m~∞
4 mm:3 m~∞
6 mm:6.9 m~∞
焦距&视场角:
2.8 mm,水平视场角:105.7°,垂直视场角:57.2°,对角视场角:124.5°
4 mm,水平视场角:88.7°,垂直视场角:44.7°,对角视场角:107.5°
6 mm,水平视场角:55.2°,垂直视场角:29.3°,对角视场角:64.6°
最大图像尺寸: 2560 × 1440
视频压缩标准: 主码流:H.265/H.264
网络存储: 支持NAS(NFS,SMB/CIFS均支持)
网络: 1个RJ45 10 M/100 M自适应以太网口
启动和工作温湿度: -30 ℃~60 ℃,湿度小于95%(无凝结)
供电方式: DC:12 V ± 25%,支持防反接保护;PoE:802.3af,Class 3
电流及功耗: DC: 12 V,0.42 A,最大功耗:3 W;PoE:(802.3af,36 V~57 V),0.15 A~0.1 A,最大功耗:4W
电源接口类型: Ø5.5 mm圆口
产品尺寸: 169 ×85.1× 90 mm
包装尺寸: 216× 121 × 118 mm
设备重量: 580g
带包装重量: 739g
防护: IP67

18

6

二、传输设备

7

网线

国标、超五类,防水、防鼠咬 符合标准:ISO/IEC 11801:2008;IEC 61156-5-2009;TIA /EIA- 568-C.2
通过标准100MHz带宽测试要求可扩展到200MHz带宽
单根导体直流电阻:≤9.5Ω/100m
额定传输速率(NVP):67%
电缆对数:4对
导体材料:无氧圆铜(纯度99.99%)
导体线规:24AWG
绝缘材料:HDPE
外护套材料:PVC或LSZH低烟无卤阻燃或PE阻水
工作温度:-20℃~+60℃
电缆外径:5.1±0.3mm
交货长度305米/箱
包装方式: 箱装

61

8

电源线

RVV3*1.5  用途:产品为额定电压450/750V及以下的聚氯乙烯绝缘和护套非屏蔽的软电缆。
适用于交流标称电压不超过450/750V的动力装置,主要用于安防;
工作温度不超过70℃。
生产标准:GB/T 5023-2008(等同于IEC 60227)及JB/T 8734-98;
导体:多支裸铜线;
绝缘:PVC;
护套:环保PVC或PE(阻水)或LSZH低烟无卤阻燃;;
RVVP屏蔽编织:纯铜或镀锡铜;
导体结构、绝缘外径、线缆外径符合标准要求;
包装长度:200米/卷500米/卷1000米/卷(包装规格可根据客户要求更改) 。

4000

9

8芯光缆

 带钢丝、室外、6芯单模  符合标准:ISO/IEC 11801:2008;TIA/EIA-568-C.3;YD/T769-2010
全截面阻水结构,松套管填充特种油膏,确保良好的阻水防潮性能
衰减@20℃(DB/Km):@1310≤0.36,@1550≤0.22
光纤规格:B1.3(9/125μm)
包层不圆度:≤1%
铠装料: 钢带;钢带、皱纹钢带
加强件: 磷化圆钢丝
动态/静态弯曲半径: 20D/10D;  25D/12.5D
允许压扁力(N/100mm): 300/1000;  1000/3000
允许拉伸力(N): 600/1500;  1000/3000
X表示芯数:2-12芯
外护套颜色:黑色
存储/工作温度:-40℃~+60℃
敷设方式:管道、架空、隧道等敷设(轻铠);管道、隧道、直埋(重铠)

8000

10

8口终端盒

单模  符合标准:ISO/IEC  11801:2008;ANSI/TIA/EIA-568-C.3;YD/T778-2006
端口数量:12位、24位
端口类型:ST 、FC、SC、LC双工
表面处理:静电喷塑
安装方式:19″机架式安装
材料:优质冷扎钢板
表面颜色:黑色
工作温度:-25℃~+60℃
进出光纤方便灵活,有充裕的光纤盘存空间,光纤和尾纤弯曲半径不小于30mm

28

11

机架式
48口终端盒

单模  符合标准:ISO/IEC  11801:2008;ANSI/TIA/EIA-568-C.3;YD/T778-2006
端口数量:12位、24位
端口类型:ST 、FC、SC、LC双工
表面处理:静电喷塑
安装方式:19″机架式安装
材料:优质冷扎钢板
表面颜色:黑色
工作温度:-25℃~+60℃
进出光纤方便灵活,有充裕的光纤盘存空间,光纤和尾纤弯曲半径不小于31mm

3

12

跳线配件

光缆外径为3mm,光缆外表光滑无瑕疵。
外径不圆度:三10%
光缆抗拉强度:≥200N
光缆最小弯曲半径:30mm
光缆温度特性:-40℃-+80℃,光缆附加衰减三0.2dB/m
光缆颜色:黄色
3.工作波长:1310nm、1550nm
4.光纤的衰减:三0.37dB/km(1310nm)
0.25dB/km(155in)

1

13

熔接费用

定制

点位

448

14

室内机柜

产品特点:
预留各种走线通道,根据需要可关闭和打开,框架特别设计走线孔(专利),走线隐蔽美观,外观专利,设计精致,典雅高贵;
可拆卸的左右侧门和前后门,操作方便;
高强度承重角规,深度方向可前后调整;
风扇单元从顶部安装,使用过程中拆卸维护方便;
机柜预留对地安装孔和接地柱,满足现场使用需求;
产品特性:
原材料:优质冷轧钢板;
机柜结构:拼装式机柜框架;
前门:5mm3C认证透明钢化玻璃门;
后门:钢质平板门
机柜侧门:两块侧板可拆卸;
规格厚度(mm):19英寸角规2.0,600深侧门1.0,其它1.2;
负载:动态≤600kg,静态≤800kg
19英寸角规:表面脱脂、磷化、静电喷塑处理;
其它处理:表面脱脂、磷化、静电喷塑处理;
最大开启角度:大于180度
防护等级:IP20
工作环境条件:温度:-40°C ~+60°C ;

12

15

室外不锈钢防水箱

600*600*450

16

16

接线板

国标

38

17

立杆

3米 黑色

50

18

水晶头

超五类

10

19

PE线管

 

1500

20

PE线管

 

3000

21

PVC管

20mm等

2000

22

辅材

标签,接头,软接等

1

23

过线井

300*300*30

30

24

马路开槽

马路、草坪灯开槽回填

300

 

三、机房设备

25

32路硬盘录像机

可接驳符合ONVIF、RTSP标准的众多主流厂商网络摄像机;
支持接入H.265、Smart265、H.264、Smart264视频编码码流;
解码性能强劲,最大支持12路1080P解码(开启SVC增强模式后,可提升至16路1080P解码);
支持800万像素高清网络视频的预览、存储与回放;
支持HDMI与VGA同/异源输出,HDMI最大支持4K超高清显示输出,VGA支持1080P高清显示输出;
自带8个SATA接口,最大支持满配10T硬盘;
支持IP设备集中管理,包括IP设备一键添加、参数配置、批量升级、导入/导出等;
最大支持8/16/16/16路本地同步回放;
针对人、车及事件类型,支持快速回放与智能检索功能,大幅提升录像回放和检索效率;支持萤石云服务,通过海康互联APP可实现手机远程预览/回放/配置;支持萤石、Ehome2.0、ISUP以及GB28181协议,轻松实现平台接入;

9

26

8路解码器

★★支持对输入的视频画面进行90°、180°、270°旋转显示。(提供封面具有CNAS认证标识的公安部报告证明。)
★★设备接入具有智能行为分析功能的摄像机,可解码显示智能行为分析信息,包括移动侦测、越界入侵、区域入侵、起身离开等,并上传报警信息。(提供封面具有CNAS认证标识的公安部报告证明。)
★★支持前端接入智能摄像机,直连前端人脸检测设备,可实时展示人脸检测结果,包括年龄、性别、是否戴眼镜等人脸属性信息;属性直接叠加画面显示。(提供封面具有CNAS认证标识的公安部报告证明。)★★支持黑白名单功能,可设置256个黑白名单;当设置白名单时,只允许白名单IP访问设备;当设置黑名单时,黑名单内IP无法访问设备(提供封面具有CNAS认证标识的公安部报告证明。)
高清视音频解码器,采用Linux操作系统,运行稳定可靠
输入接口:支持一路VGA和一路DVI接入
输出接口:支持8路HDMI和4路BNC输出,HDMI(可以转DVI-D)(奇数口)输出分辨率最高支持4K(3840*2160@30HZ)
编码格式:支持H.265、H.264、MPEG4、MJPEG等主流的编码格式;
封装格式:支持PS、RTP、TS、ES等主流的封装格式;
音频解码:支持G.722、G.711A、G.726、G.711U、MPEG2-L2、AAC音频格式的解码;
解码能力:支持8路1200W,或16路800W,或24路500W,或40路300W,或64路1080P及以下分辨率同时实时解码;
画面分割:支持1、2、4、6、8、9、10、12、16、25、36画面分割显示。网络接口:2光口,2电口音频接口:支持8路音频输出,1路对讲输入,1路对讲输出串行接口:一个标准232接口(RJ45)、一个标准485接口报警接口:8路报警输入,8路报警输出产品尺寸:440mm(宽)×44.5mm(高)×311mm(深)

1

27

6T硬盘

海康定制盘 3.5英寸 6TB  128M SATA3 6Gb/s

72

28

监视器

支持3840*2160@60Hz超高清显示
支持通过串口连接中控设备,进行远程集中控制
实时监控设备温度,高温报警
内置喇叭及功放,支持3.5 mm音频输入
支持U盘点播,含文本、图片、音频、视频等多种格式多媒体播放
支持7 × 24 小时工作模式

12

29

支架

显示器支架

12

30

HDMI高清线

10米 高清线

12

31

核心交换机

核心全千兆光口,24个SFP端口,8个10/100/1000Base-T(combo)端口4个万兆SFP+口,1个拓展插槽,交换容量:598Gbps/5.98Tbps,包转发率:196Mpps;

1

32

POE交换机

8口POE 全千兆,带光口,8个10/100/1000M自适应以太网端口,2个1000Base-X SFP端口,POE功率125W,单端口最大功率为30W,整机尺寸(mm):280*170*43.6,

12

33

POE交换机

16口POE 全千兆,带光口,  24个10/100/1000Base-T电口,2个1000Base-X SFP端口,POE供电功率370W,交换容量52Gbps,转发能力38.7Mpps,整机尺寸(mm):440mm X 210mm X 44mm, 一键模式切换,支持“标准交换、网络克隆、汇聚上联、端口隔离” 四种工作模式

16

34

千兆光仟收发器

波长 1310n TX \ 1550nm RX
POE参数 不支持
推荐视频路数 1
光模块内置
千兆20公里单模单纤模块
TX1550nm/1.25G
RX1310nm/1.25G
LC
20km
0~70℃
SFP
发射光功率:-9~-1dBm
接收灵敏度(低值):-21dBm

28

35

PDU

国标

2

36

机架电源

 

2

37

电脑服务器

十一代i5 16G 256GSSD 1T 2G独显 23.8英寸

1

38

静电地板

国标600*600

平方

20

39

42U机柜

2000*600*600

1

40

工作台

1200*650*750

1

 

 

沥青路面修复工程量清单

序号

项目名称

项目特征

计量
单位

工程量

1

沥青混凝土道路1

1.铣刨5cmAC-13细粒式
2.面层采用5cmAC-13细粒式
3.采用乳化沥青粘结层(另包括挖除,并外运;含渣土消纳处置费用)

m2

2847

 

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