方案一：小型车 6 元/辆·小时，15 分钟（含 15 分钟）免费，超出 15 分钟按一小时计费，超过一小时后按两小时为计费，依次累计，每 24 小时 60 元封顶。长期停放，按日循环累计叠加收费。
根据市政府对本小区规划：小区地面临停车位197个，地下停车车位1608个，公租房地下停车位165个（权属市政公租办）。经杭州市滨江区春江郦城小区第一届业主委员会讨论，对小区地面和地下停车场的管理进行优化升级，特制定如下停车管理办法。（此办法待业主大会讨论通过后实施。）
一、地面停车区域划分及停车类别
依据【地面临停车位197个，依据杭州市公安局交通警察局公共或专用停车场（库）竣工验收同意意见书—杭公交（滨江）建验（2016）330108046号】
1、小区西北侧地面停车区域（10幢、11幢北面）
入场车辆说明：因区域空间及承重等条件限制，只允许车辆自重不超过2.5吨、车长不超过5.2米的小区业主车、商铺业主（租赁商户）关联车辆、社会临时停放等车辆进入，超重超长车辆严禁进入。
2、小区东北面、东南面地面停车区域（5幢、8幢、9幢后面）
入场车辆说明：因区域空间及承重等条件限制，只允许车辆自重不超过2.5吨、车长不超过5.2米的小区业主车、商铺业主（租赁商户）关联车辆、社会临时停放等车辆进入，超重超长车辆严禁进入。（小型配送车除外）。
3、小区南面地面停车区域（1幢楼下）
入场车辆说明：因区域空间及承重等条件限制，只允许车辆自重不超过3.5吨、车长不超过6米的小区业主车、商铺业主（租赁商户）关联车辆、社区通勤车辆、社会临时停放等车辆进入，超重超长车辆严禁进入。（小型配送车除外）。
4、剩余车位
说明：道闸系统设备、小区公共化粪池地面、快递车辆临停区域等服务小区功能性项目占用。
二、地下停车场停车类别
已购车位业主车、租赁地下车库车位的车辆、报备成功的访客车【登录U享家APP报备或拨打物业24小时服务电话4007080报备（具体流程报备方式另附）】、装修维护用车等服务业主小型车辆。
三、小区地面临停收费标准（小区业主大会方案二选一）
注：所有地面停车场都实行临停收费标准
（一）免收停车费情况依据【杭州市人民政府办公厅转发市物价局关于进一步加强和完善杭州市区机动车停放收费管理办法】等文件
1、在各区域停车时长不超过15分钟（含15分钟）的。实际停车时间超过免费停放时间的，免费停放时间计入停车计费时间。
2、特殊车辆：执行公务或任务的军车（含武警车辆）、警车、消防车、救灾抢险车、环卫清运车、救护车、市政工程抢修车等。
（二）方案选择（业主大会二选一）
1、方案一：小型车6元/辆·小时，15分钟（含15分钟）免费，超出 15分钟按一小时计费，超过一小时后按两小时为计费，依次累计，每24小时60元封顶。长期停放，按日循环累计叠加收费。
2、方案二：小型车8元/辆·小时，15分钟（含15分钟）免费，超出 15分钟按一小时计费，超过一小时后按两小时为计费，依次累计，每24小时80元封顶。长期停放，按日循环累计叠加收费。
四、地下停车管理办法
(此项有待厂家再次确认新系统是否支持，如有技术冲突允许微调）
方案：沿袭原有的管理模式
（一）访客车停放：
前提条件：访客车如需借位停放，在进小区前业主需提前一小时报备；
报备方式：①登录U享家APP报备②拨打物业24小时服务电话4007080报备；
报备内容：①空车位业主同意停放的截图证明、②访客去向的楼栋号及房号、③访客车车牌号、④联系电话、⑤联系好的空车位号；
停放位置：停放于业主同意的指定空车位上；
收费标准：免费停放。
（二）一位多车、多位多车的业主换车方案选择（业主大会二选一）
方案一：
换车方式：一位多车、多位多车的业主允许进入地下停车场换车；
报备方式：在门岗处报备；
收费标准：免费停放半小时，超时按临停标准收费。
方案二：
换车方式：一位多车、多位多车的业主不允许进入地下停车场换车；
温馨提示：一位多车——同一时间段只允许一辆机动车进入地下车库；
多位多车——同一时间段只允许与车位数量相同数量的机动车进入地下车库。
四、业主车辆优惠政策
地面临停车位包月政策：
包月流动车位数量：70个；
包月车收费标准：600元/辆·月；
面向群体：业主和商铺业主（含租赁商户）；
报名材料：业主产权证、业主身份证（租赁商户另加租赁合同）；
报名方式：报名人数超过包月车位数则由抽签决定；
报名地点：物业前台客服处；
报名期限：自业主大会通过此方案之日起算为期30天；
包月要求：包月车位每户、每铺限报一个名额，每个名额最多可绑定2辆机动车，每次只能有1辆机动车进入地面停车场，另外绑定的车辆在同一时段要进入地面停车场停放需按地面临停收费标准计费。
注意要点：地面停车场不设固定包月车位，包月车位不承诺预留。包月期间自由进出，不设时限停满为止。
五、惩处办法
1、地面和地下停车场,如发现车辆占用公共通道或占用他人车位的情况，物业将通知车主移车并进行现场教育提醒；如通知移车后15分钟没有响应的，物业有权锁车（锁车程序：1.电话通知违停车主挪车 2.超过15分钟拒不挪车，物业保安有权锁车，车主需缴纳开锁费100元）以保障其他业主权益，开锁罚款后方给予放行；同一辆车经教育提醒后出现第二次违规的，非业主车辆将直接进入黑名单（黑名单车辆不得进入地下停车场），业主车辆小区内公示曝光。
2、恶意长期占用公共通道或他人车位，物业有权强制移车以保障其他业主权益，所产生的全部费用由违停车辆承担。同一辆车经教育提醒后出现第二次违规的，非业主车辆将直接进入黑名单（黑名单车辆不得进入地下停车场），业主车辆小区内公示曝光。
3、物业和业委会每月月底对长期停放在我小区地面停车场、恶意占用地面停车位资源的僵尸车进行一次排查清理。如车主恶意不配合，则报城管、公安等执行部门，对其进行依法强制清理。
4、所有进入本小区范围内的车辆，必须服从保安人员的统一调度管理，一车一杆爱护设施设备，如因未遵守本公约规定所造成的财产损失由当事人负责。
六、附则
本管理公约业主大会通过后即日生效
七、特别说明
本管理公约在实际执行期间，如有不当之处或需要修正之处，业委会有权进行修改并在本物业管理区域内公示（公示时间7天），公示期内如无5%业主提议反对修订条款，则即日生效。