通知公告

紫薇公寓全体业主：

根据《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》、《紫薇公寓业主大会议事规则》等相关规定，并结合紫薇公寓小区实际情况，紫薇公寓第二届业主委员会（以下简称“业委会”）召开了业委会的会议，经业委会讨论，拟决定召开业主大会，现将会议拟决定情况公告如下：

事项一、表决《紫薇公寓物业服务项目选聘方案（草案）》附《物业服务合同（草案）》，详见附件1；

简要说明：

合同年限：三年；物业费最高限价：住宅：1.35元/平方米·月，商铺：2.0元/平方米·月，地下车位：50元/个·月；服务标准：参照《杭州市普通住宅菜单式服务》-乙级标准；

选聘小组：成立选聘小组7人（单数）；由政府政采云评标专家3人（评选前一晚抽签产生）、业委会委员2人（委员内部推选产生）、业主代表1人、紫薇公寓党支部代表1名（由党支部指派）组成物业选聘小组。业主代表1名，由业主在规定时间内报名产生（另出公告），如报名人员超过1名，则评选当日到业委会办公室由报名业主进行抽签产生（不得委托其他人，如本人不来则视为放弃权利），未参与评选的报名人员可以进行现场监督。

事项二、修订《紫薇公寓业主大会议事规则》-详见附件2

事项三、修订《紫薇公寓管理规约》-详见附件3

上述两份规则根据杭州市最新范本进行修订，同时增加《公共收益财务审计制度》、《公共收益管理制度》、《业主委员会事务公开制度》、《业委会财务管理制度》。

因上述附件内容较多，现将相关材料以展板及电子业主卡形式向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以书面的形式于2025年6月29日下午17点前提交至物业服务中心（转交业委会）。业委会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述前事项。

特此公告（2025年6月23日-2025年6月29日）。

杭州市紫薇公寓第二届业主委员会

2025年6月22日

抄送：天仙社区