金色蓝庭全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》等法律法规以及本小区《业主大会议事规则》的规定，针对小区日常管理事宜，业委会召开了业委会会议进行了讨论，结合小区物业管理的实际情况，现将会议拟定情况公告如下：
事项一、表决对地下车库加装除湿器
说明：潮湿一直是地下车库、等建筑配套设施的一个大难题，从目前解决办法较好的就是加装除湿器，经过前期询价，拟由杭州瑞亚电气有限公司为本小区地下车库加装16台除湿器，费用为12.96万元，业主大会表决通过后签订合同。
事项二、表决对园区内部楼道杂物清理
说明：小区楼道及消防梯属于公共消防通道，部分业主/住户将杂物堆放在小区楼道内，严重影响了业主的进出通行和整体环境，同时也存在消防安全隐患，还容易引起邻里纠纷。拟由物业对居民楼道杂物、消防通道杂物（杂物包括但不限于闲置的家具、鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱等一切可造成安全隐患的物品）情况进行每月定期集中摸排，对已纳入整改清单或现场发现楼道杂物等问题逐一对当事人进行书面或口头告知并拍照取证，要求自行整改。必要时会同执法部门进行联合执法。若业主（住户）放置在公区的私人财物占用公共楼道、通道连续三次温馨提示且在规定时间截点内，业主（住户）还不能自行清理的，授权物业服务中心可清理其杂物。清运费用从公共经营收入（40%的收入项）中支出。
事项三、表决对园区内住宅电梯加装电瓶车阻挡装置
说明：经年电瓶车上楼充电安全隐患事件已屡见不鲜，为了杜绝此现象，拟为本小区24台电梯加装阻挡装置，每台电梯加装费用1200.00元，合计28800.00元，业主大会通过后将向社会公开招募施工单位。
事项四、表决玻璃采光玻璃雨棚施工方案
说明：小区楼顶天井雨天雨水飘到走道，地面湿滑，不仅存在安全隐患，还为业主生活带来困扰，为此在楼顶天井口加装玻璃雨棚，小区天井面积92.5平米，900元/平，总计金额83250元。
事项五、表决垃圾分类方案
说明：楼层垃圾分类投放模式：楼道每层放置中型灰桶和绿桶（具体位置根据单元户型定），每户住户将垃圾分类好后倒入灰桶和绿桶内，每天保洁19:00-22:00进行垃圾收取。如住户不遵守垃圾分类规定要求，未将垃圾进行垃圾分类的，物业、业委会等将相继对当前楼层住户进行垃圾分类劝导，劝导后仍有出现，将逐户排查不分类住户，并进行劝导，劝导无果的将拒绝收取清运该住户所产生的垃圾（如有住户特殊情况需要物业来代为进行分类的，将收取300元/户/月垃圾代分类费用）。
优点：住户投放垃圾便利。
缺点：楼道垃圾桶无法每天进行清洗，楼层会产生异味，容易滋生细菌、蚊虫和吸引老鼠。
事项六、表决对各单元顶部进行粉刷
说明：经过前期公开多方比价，拟由杭州立安建筑修缮技术有限公司为本小区各单元顶部粉刷，本次费用合计287209.47元，相关费用从经营性收益中支出。
各位业主自本公告之日起可以将相关意见及建议以书面的形式于2022年6月27日17时前提交至业主委员会，业主委员会将结合业主意见启动下一步工作。本业主委员会将按照法定的程序召开业主大会决定上述事项。
特此公告（2022年6月21日至2022年6月27日）。
联系人：业委会主任：朱聪联系电话：18858191155
业委会委员：洪春华联系电话：15372050245
杭州市西湖区金色蓝庭第四届业主委员会
2022年6月21日
抄送：文化社区居民委员会