丽都公寓全体业主：
业主委员会（以下简称“业委会”）召开了业主委员会会议关于前期物业及现状情况；现将会议拟决定情况公告如下：
一、向社会公开选聘物业服务企业；
二、选聘办法（详见附件）。
说明：1、物业服务期限：三年（第一年试用期）；
2、物业费住宅0.6元/月·平方米（含能耗费）；高层1.2元/月·平方米；商铺1.0元/月·平方米（含能耗费）车位管理费用150元/月；
3、物业服务等级：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的丙级服务，乙级优先；
4、管理区域内单个部位维修成本在500元及以上的由业主委员会从小区公共经营性收入内列支。单个部位维修成本在500元以下的由物业服务企业承担；
5、评标组由7名成员组成，其中评标专家1名（评选前一晚抽签产生），业委会成员4名（业委会内部推选产生4人），业主代表2名，业主代表由业主在规定时间内报名产生（代表资格条件由业委会讨论确定，另出公告），如报名人员超过2名，则评选当日到业委会办公室由报名业主进行抽签产生（不得委托其他人，如本来不来则视为放弃权力），未参与评选的报名人员可以进行现场监督；综合分最高的二家为中标候选单位,递交业主大会表决确定最终中标单位。
现向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主请将书面意见于2020年9月14日17时前，提交至业委会办公室。如无业主提出建设性意见，本业委会将按照法定的程序召开业主大会决定上述事项。
联系人：何赛君 联系电话：13506712222
特此公告。
附件：丽都公寓物业选聘方案（草案）
杭州市丽都公寓业主委员会 2020年9月7日
抄送：属地街道办事处、社区居民委员会