通知公告

星桥锦绣嘉苑小区全体业主：

根据《物权法》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，经管理委员会确定，业主大会会议(以下简称会议)以书面形式召开，现将有关事项明确如下：

一、会议内容

议题：物业服务企业二选一，候选物业企业为：

1、浙江新南北物业管理集团有限公司

2、德信盛全物业服务有限公司

投票时间：

1.电话、网络投票时间：2020年11月6日至2020年11月9日12:00止；

2.现场、上门发放投票时间：2020年11月6日至2020年11月9日 12:00 止（上午9：00至晚上20：30）。

3.开箱统计时间：2020年11月9日  14:00 。开箱唱票地点为：祥茂路97号星桥社区微法庭办公室。

二、会议表决规则

（一）采取下列第 1、2、3、4、5项确认参加会议的业主：

1.业主到会并在会议签到表上签名；

2.业主在表决票上或者表决票发放表上签名；

3.业主在挂号信、快递等收件凭证上签名；

4.音像（录音电话）、影像（微信、QQ截屏）资料可以确认的；

5.业主在网络上查收确认；

如遇疫情等不能现场投票的情况，则采用3、4、5的方式确认参加会议的业主。

（二）采取下列第 1、2、3、4、5项形式进行表决：

1、设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主将表决票投入投票箱内，固定投票箱设在：祥茂路97号星桥社区微法庭办公室；

2、专人送达、回收意见：由管理委员会组织有关人员逐户送达并回收业主意见；

3、网络投票：由业主通过密码、密钥等确认身份后在网上进行投票；

4、邮寄挂号信、快递（以邮寄挂号信或快递投票的，应在表决票中附业主本人身份证复印件）；

5、音像、影像资料（以音像、影像资料投票的，音像、影像资料应当有业主本人对具体表决事项的明确意见表达）；

如遇疫情等不能现场投票的情况，则采用3、4、5的方式进行会议表决。

（三）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：

1.由第三方单位负责表决票的开箱验票、唱票和统计等工作。

2.已确认参会未表决的业主，其投票权数计入已表决的多数票。

3.车位、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。

4.单个事项表决意见不按表决票规定符号填写的，按照该单个事项表决意见无效，但不影响其他事项表决意见的统计。

（四）管理委员会公告会议决定，并接受业主的查询和监督。

（五）管理委员会应当对此次业主大会会务进行书面记录并存档。

本次业主大会由星桥锦绣嘉苑小区管理委员会聘请“杭州云耐信息技术有限公司”作为第三方单位开展会务服务。

请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见建议，踊跃参加会议并进行投票表决。

业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书和本人身份证参会，并根据委托内容、期限和权限进行表决。

会务常设联系人：  王经理   联系电话： 15314632093

特此公告。

杭州市拱墅区星桥锦绣嘉苑小区管理委员会

2020年10月22日