三江新村小区共有居民1092户，入住率几乎达到100%。该小区内设有地面停车位530个。原街道范围内的公共停车场均已实行收费制度，导致外来车辆进入本小区停放的情况日益加剧。为了加强小区的有序管理，尽可能缓解居民停车难题，并预防重大安全隐患的发生，三江社区积极开展了民意调查，并与上级相关部门进行了沟通协调。经过全面评估，现制定出以下停车管理方案。
一、管理目的
为了给三江新村小区广大业主打造一个舒适、安全停车环境，保障园区车辆畅通、规范、有序。
二、适用范围
三江新村小区内地面车位的车辆停放管理。
车辆进出管理规定：
1.小区内部统一实行机动车辆“南门双向通行，北门只出不进，西门只进不出，小区内部双向通行”的规则。
2.为避免小区内拥堵，学校开学期间早高峰7:00-8:30、晚高峰15:00-17:00，上述两个时间段，外来车辆统一从南门登记进入，北门、西门不得进入。
车辆系统登记规则：
业主自住房:原则上允许一个房号(且为同一户家庭成员)登记两辆车，业主可凭房产证、房屋公证书等有效证件、户口本、身份证、行驶证办理登记。
租赁住户:房东没有在该房号登记车辆信息的前提下，原则上一户(一套房子)登记一辆车，凭房屋租赁合同、行驶证办理登记。
如业主有购置车库的，业主携带车库产权证明或租赁证明，在物业核实车库无堆积杂物，是做停车使用后可相应增加登记车辆数量（每个车库增加一辆）。
三、停车管理规定
1.业主车辆及访客车辆，一律规范停到车位划线区域内。车位实行先到先停的原则，车位上严禁三轮车、自行车、电动自行车、摩托车、大客车、载有危险物品车辆及1吨以上货车停放。
2. 业主红白喜事有车辆需停靠访客车位，请提前申请，经核实后可以免收停车费，以每天10辆为限（需输入车牌号），时间2天，具体与物业服务中心联系。
3. 如搬家、装修材料运输等车辆登记进入后请规范停车，双闪开启，人不离车即停即走，出去时根据闸机提示自动扫码缴费，付费后道闸自动抬杆放行。物业据实情况判断会对小区道路造成损坏的车辆，有权拒绝其进入，进入后造成损坏的车辆必须赔偿后再放行。
四、车辆收费标准
1.登记车辆在小区路面停车位免费停放。
2.访客车辆停放收费标准:30分钟（不含）内免费；每2小时收费4元；停车时间8-24小时，按8小时计收（16元/天封顶）;连续停车超过24小时的重新按上述收费标准计费。
3.业主每月可领取5张访客券，访客车辆可凭访客券在一天内免费停车。
五、对规范停车的管理措施
1．物业服务中心园区巡逻员在对园区车位巡视过程当中发现首次违停情况后会采取措施或粘贴“温馨提示、电话联系、上门劝导”的方式予以纠正。
2．对于第二次发现违停的车辆，物业服务中心会进行记录、查询，并备档留存，张贴温馨提示并告知业主，将取照发送到业主群、社区管理群进行通报。
3．所有违规车辆都将进入小区停车系统重点管控名单，如违规达三次(含）以上，该车辆将被移除系统，禁止驶入小区。
4. 所有车辆在通过道闸时需根据指示前行，一车一杆有序进出，不得出现尾随、冲卡、堵塞等违规行为，由此造成的一切损失和责任由车主负责赔偿。
5. 车辆停放后，须锁好车门车窗，务必带离贵重物品，本停车场仅限收取场地使用费，不承担车辆和任何物品保管义务。
业主在停车时应仔细阅读并遵守小区内的停车管理规定，以确保停车安全、有序。同时，物业管理方也会加强对停车位的管理和维护，为业主提供安全、便捷的停车环境。