（一）物业服务收费标准（维持原收费标准）：高层住宅：1.5元/平方米·月（含公共能耗费）；商 铺：1.8元/平方米·月；
地下车位：30 元/个·月。
（二）物业服务合同期限：叁年；合同期内每年考核合格后续签，一年一签；
（三）提供履约保证金10 万元，提供应急维修周转金 5 万元。
（四）委托第三方机构组织物业服务企业公开选聘（公开招标）工作，在街道、社区的监督指导下，由行业主管部门、物业评审专家、业委会及业主代表组成评委成员，选出二家入围企业，最后召开业主大会会议由全体业主表决确定最终物业服务企业。