（一）物业服务收费标准：
高层住宅：1.5元/平方米·月（含公共能耗费）；商 铺：1.8元/平方米·月；
地下车位：30 元/个·月。
（二）服务合同期限：合同期三年，合同期内每年考核合格后续签，一年一签。
1、小区绿化持续整治提升：因小区地面土层问题导致树木成长良莠不齐，草坪严重裸土，感官极差。我司自去年7月对小区草皮补种，补种率已达85%，故我司将对小区树木进行重点维护保养，确保小区绿化长势良好，同时就小区草坪周边排水困难事宜，进行开槽并加装挡板，确保排水通畅，保障路面干净整洁。
2、地库地面破损维修：就小区地库出入口、地库地面破损处，我司将出资进行修复，力争在4月30前完成修复工作。
3、小区单元门禁系统维修：就部分无法使用的单元门禁系统，我司将安排专业人员在5月30日前完成修复。
4、小区电瓶车充电停放事宜：由于小区部分楼宇无架空层，导致此类楼宇电瓶车停放、充电无法实施，故我司将联合业委会、社区，规划增设充电棚，从根本解决此项难题。
5、 消防系统、监控维修：5 月 30 日前完成此两项工程的修复工作。
6、社区文化活动：每年开展社区文化活动不少于8次，丰富园区文化生活增进邻里关系。