（1）物业服务期限：三年；（2）服务等级为《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级服务；（3）物业服务费：高层2.8元/平方米·月；商铺：5.5元/平方米·月；地下车位使用管理费：90元/个·月；能耗费由物业包干：0.5元/平方米·月。