名扬阁小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，现就第一届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主委员会候选人应当是本物业管理区域内的房屋产权所有人本人，并符合下列条件：
（1）具有完全民事行为能力；
（2）遵守国家有关法律、法规；
（3）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
（5）具有一定的组织能力；
（6）住宅业主参选需在小区内自住，房屋出租或者空置不得参选；
（7）未与小区公共利益有任何牵扯，如未承租共有商铺、本人未与本小区有任何直接经济业务往来等；本人、配偶及其直系亲属没有在本物业管理区域提供服务的物业服务企业及其上属单位任职；
（8）无拒缴或无故拖延缴纳物业服务费、或煽动其他业主拒缴物业服务费的；
（9）房屋出租的业主不能参加业委会报名，没有被选举权，但有投票权。
二、鼓励符合下列情形的业主参选业主委员会：
（一）中共党员；
（二）党代表、人大代表、政协委员；
（三）社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
（四）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（五）有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、采用下列办法产生候选人：
名扬阁小区第一届业主委员会委员候选人8人，在业主自愿报名的基础上，由业主大会筹备组向业主发放候选人报名表。
1、业主委员会委员应该是本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主委托的自然人代表；
2、报名人数等于8人时，经过社区党组织资格审核通过后直接报送业主大会进行选举；
3、报名人数小于8人时，则延长报名时间，以产生业主大会议事规则规定的人数；
4、如果报名人数大于8人时，由筹备组组织报名的候选人进行内部推选（不得委托及不进行电话等其他方式推选，不来现场内部推选的视为自动放弃推选权，但有被推选权），选出8人报送业主大会进行选举；
5、如报名人数已经达到8人，但某幢报名区域人员没有人报名的，则视作该区域放弃名额，不得事后追究。
6、候选人初步公示，有候选人退出选举的，由其他报名的候选人依次进行替补，候选人正式公告张贴后不允许候选人退出选举。
请有意参加名扬阁小区第一届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件）、无犯罪记录证明，并带上一寸近照。于2022年7月15日9时至2022年7月21日17时前到钱农社区办公室领取并填写业主委员会委员候选人报名表，并于2022年7月21日17时前交至钱农社区办公室。业主大会筹备组将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至17：00。
联系人：陈锴，联系电话：18158174938。
特此公告。
萧山区名扬阁小区业主大会筹备组
2022年7月14日