通知公告

锦秀文澜阁小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》、《锦秀文澜阁小区业主大会议事规则》等相关规定，决定近期召开业主大会会议，现将本次会议的有关决定通知如下：

议题一：续聘浙江昆仑物业管理有限公司（《附：锦秀文澜阁小区物业服务合同（草案）》）

说明：（一）物业服务期限：合同期自2023年11月5日至2026年12月31日止；

（二）物业服务标准：《杭州市普通住宅物业服务收费等级评分标准》的乙级标准；

（三）本物业管理区域物业服务收费采用包干制方式，具体收费标准如下：高层物业费: 1.3元/月/平方米（其中0.92元/月/平方米向业主收取，0.38元/月/平方米由甲方从经营性收益中支出，此费用不含能耗费），无电梯商铺物业管理费：2元/月/平方米（不含能耗），能耗费按实分摊；地下车位使用管理费：50元/月/个（该费用包含地下室内卫生、能耗、税费等）。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，经锦秀文澜阁小区业主委员会草拟，现将本《物业服务合同（草案）》等议题予以征求意见，有建设性意见的业主请将相关意见及建议以书面形式（须注明房号、姓名与联系方式并署名）于2023年10月19日17：00时前递交至业主委员会。递交方式可直接投入业委会办公室外的意见箱，也可通过以下联系人递交，逾期视为无意见。本业委会将按照法定的程序召开业主大会决定上述事项。

联系人：段主任联系电话：18857883403

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附件：《锦秀文澜阁小区物业服务合同（草案）》

特此公告。

杭州市拱墅区锦秀文澜阁第四届业主委员会

2023年10月12日

抄送：祥符街道办事处、北星社区居民委员会