凯丽晶座全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》以及《凯丽晶座业主大会议事规则》的规定，经物业管理委员会讨论，决定近期召开业主大会，现将本次会议的有关议题及内容通知如下：
议题一：续聘杭州元瑞物业服务有限公司附：《凯丽晶座物业服务合同（草案）》
说明：1.物业服务期限为：叁年，自2026年6月1日起至2029年 5月31日止；
2.物业服务标准：详见物业服务合同附件；
3.物业费：本物业管理区域物业服务收费采用包干制方式，具体收费标准如下表：
物业类型 | 收费标准 | ||
住宅 | 住宅 | 2.25元/月·平方米 | |
公寓 | 2.25元/月·平方米 | ||
商业用房 | 3.10元/月·平方米 | ||
办公用房 | 3.10元/月·平方米 | ||
其他相关服务费 | 平面车位 | 60.00元/月·个 | |
机械式车位 | 60.00元/月·个 | ||
共用电梯、增压水泵、水系景观、中央空调等高能耗设施设备运行所需的能耗费用，已包含在物业服务费中。
因内容较长，具体详见附件。
为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，物业管理委员会将接收业主意见。如对议题有意见或建议的，请于2026年5月1日17：00时前以书面形式提交至物业管理委员会。公示结束后，物业管理委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。
反馈地点：振宁社区居民委员会
联系人：吴蓉蓉联系电话：82370093
特此通知，2026年4月25日至2026年5月1日。
附件：《凯丽晶座物业服务合同（草案）》
杭州市萧山区凯丽晶座物业管理委员会
2026年4月24日
抄送：振宁社区居民委员会