德加公寓东区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，现就第二届业主委员会增补委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、候选人应当是本小区内的业主（即房屋的所有权人），并符合下列条件：
（1）具有完全民事行为能力；
（2）遵守国家有关法律、法规；
（3）遵守小区《业主大会议事规则》、《管理规约》，模范履行业主义务；
（4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；坚守和弘扬“我为人人，人人为我”的价值观和思想理念；
（5）具有一定的组织能力；
（6）有必要的时间在小区内从事业委会的工作；
二、有下列情形之一的，不得作为业主委员会委员候选人：
（1）阻扰业主大会、业主委员会会议的正常召开、选举及表决的；
（2）在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的；
（3）无正当理由不交物业服务费的；
（4）有相关部门认定的违规搭建、装修等行为被执法管理部门责令整改尚未整改到位的；
（5）不按照有关规定交存物业专项维修资金的。
三、鼓励符合下列情形的业主参选业主委员会：
（1）中共党员；
（2）党代表、人大代表、政协委员；
（3）社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
（4）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（5）有经验、有能力、有精力的退休人员。
四、采用下列办法产生候选人：
德加公寓东区第二届业主委员会增补正式委员1名委员、2名候补委员，在业主自愿报名的基础上，由业主委员会向业主发放候选人报名表。
（1）若报名人数超过3人时，由业主委员会组织报名人员参与互选的方式（不得委托及不得进行电话等其他方式推选，不来现场内部推选的视为自动放弃推选权，但有被推选权），按得票多少依次产生德加公寓东区第二届业主委员会增补委员候选人。
（2）若报名人数不足3人，由业主委员会组织延长候选人报名时间，以产生德加公寓东区第二届业主委员会增补委员候选人。
（3）报名人数等于3人时，经过社区党组织资格审核通过后直接报送业主大会进行选举；
（4）候选人初步公示期间有退出选举的，由推选时其他得票高的候选人递补；
（5）业主委员会增补委员候选人正式公告期间，候选人不得退出选举，直到备案结束。
请有意参加德加公寓东区第二届业主委员会的业主凭身份证和房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2024年8月21日至2024年8月28日的工作日到德加公寓东区18幢2楼业委会办公室领取并填写业主委员会委员候选人报名表，并于2024年8月28日17时前交至德加公寓东区18幢2楼业委会办公室。社区党组织将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：30至12：00；下午13：30至15：30。
联系人：刘海花，联系电话：85052829。
地址：德加公寓东区18幢2楼业委会办公室。
特此公告。
杭州市西湖区德加公寓东区第二届业主委员会
2024年8月21日