天阳九筑小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，魅力城社区天阳九筑物业管理委员会现就第三届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主委员会候选人应当是本物业管理区域内的业主（单位业主可委托自然人代表参选），且中共党员候选人比例原则上不少于百分之五十。并符合下列条件：
（一）18周岁以上、70周岁以下的常住业主，具备完全民事行为能力且居住在本小区满6个月以上；
（二）遵守国家有关法律、法规；
（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；
（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，党员优先；
（五）具有一定的组织能力；财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（六）具备必要的工作时间，有经验、有精力的退休人员；
（七）填写的候选人报名表、参选报告真实、齐全，除身份证号等个人隐私外同意向业主公开报名信息；
（八）签订承诺书，承诺当选后严格遵守《民法典》，国家、省市《物业管理条例》和《天阳九筑业主大会议事规则》的规定。
二、有下列情形之一的，不得作为候选人：
（一）违反有关法律、法规及管理规约，正在被立案侦查，或曾受过刑事处罚未满三年的；
（二）违反党纪党规，正在被立案调查，或曾受过留党察看及以上党纪处分未满三年的；
（三）参与邪教组织或非法组织参与集体上访，影响社会稳定的；
（四）利用黑恶势力干预小区业主正常工作和生活的；
（五）采用不正当手段，阻扰业主大会、业主委员会会议、物业管理委员会会议的正常召开、选举及表决的；
（六）不遵守小区《业主大会议事规则》和《管理规约》；
（七）本人或近亲属在物业管理区域内的物业服务机构任职，或与其关联机构有利害关系或业务往来的；
（八）拒缴或无故拖延缴纳物业服务费、车位管理费及物业企业代收代缴的水电等公共能耗费用，或煽动其他业主拒缴上述相关费用的；
（九）在历届业委会任职期间，存在不依照国家法律及小区议事规则履职不良记录，或履职期间对小区重大公共利益产生损害的；
（十）拒不执行法院判决被纳入失信被执行人名单尚未及时撤销的；
（十一）在小区内存在违法违规搭建、装修等行为被执法管理部门责令整改尚未整改到位的。
三、采用下列办法产生候选人：
天阳九筑小区第三届业主委员会委员候选人10人，如经审核公示后，符合条件的业主委员会委员预备候选人少于10人时，将进行延期报名工作。如经审核公示后，符合条件的业主委员会委员预备候选人超过10人的，由物业管理委员会、居监会、议事协商委员会及自荐与推荐参与的党员代表和业主代表共同投票表决，以票数由高到低确定正式候选人；
四、请有意参选天阳九筑小区第三届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照到魅力城社区党群服务中心现场报名。
报名时间：2023年9月15日9时至2023年9月21日17时止。
第三方联系人：刘洋第三方咨询电话：17857500367
特此公告。
魅力城社区天阳九筑物业管理委员会2023年9月14日
抄送：魅力城社区居民委员会