悦麒美寓全体业主：
悦麒美寓业主委员会结合小区实际情况，根据《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》，并结合《悦麒美寓业主大会议事规则》的相关规定，悦麒美寓业主委员会（以下简称“业委会”）召开了业委会会议，经业主委员会讨论，拟决定召开业主大会，现将会议拟决定情况公告如下：
事项一、续聘杭州绿城第一物业服务有限公司附《物业服务合同（草案）》
简要说明：1、物业费：高层住宅：2.65元/月·平方米；商业用房：2.90 元/月·平方米；库房费用：20元/月·个；地下车位： 50元/月·个；上述费用包含公共能耗费；2、合同年限：本合同期限自2023年5月1日起至2024年12月31日止。
事项二、表决悦麒美寓监控系统提升方案
简要说明：本小区监控系统已10年有余，目前监控系统模拟信号分辨率较低及部分监控处于损坏或老化状态、为了提高各位业主居住安全系数，业委会拟对本小区可视对讲系统及视频监控系统进行升级为数字信号，拟决定对公共区域盲区部位进行覆盖（含电梯专用智能摄像机、地下车库、架空层等共739个摄像头），本项目最高限价186万元，费用从小区经营性收益支出，若业主大会授权通过，业主委员会将按照法定程序招标，确认最终施工价格和施工方案，后附《监控施工量清单》。
事项三、表决悦麒美寓人脸识别门禁系统提升方案
简要说明：为强化小区安全管理，提升业主居住环境和体验结合业主提议，经业主委员会初步询价后，拟决定提升本物业管理区域人脸识别门禁系统，本项目最高限价27万元，费用从小区经营性收益支出，若业主大会授权通过，业主委员会将按照法定程序招标，确认最终施工价格和施工方案，后附《人脸识别门禁系统提升方案》。
为了现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以邮件的形式于2023年8月3日下午17点前提交至业主委员会。业主委员会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述前事项。
联系人：江老师联系电话：13757171965
附件：《物业服务合同（草案）》、《监控施工量清单》、《人脸识别门禁系统提升方案》。
特此公告。
杭州市上城区九堡街道悦麒美寓第二届业主委员会
2023年7月28日
抄送：丽江社区