鉴于春江悦茗公寓小区物业保修金（质保金）存储期限已经届满，根据《杭州市物业管理条例》等的相关规定，若六个月内未解决争议，则需提起诉讼或仲裁，否则，物业保修金本息余额将依开发建设单位的申请退还。
为维护小区广大业主的合法权益，现就春江悦茗公寓住宅物业保修金事项面向社会公开选聘代理律师进行诉讼，要求如下：
一、选聘条件
（一）律师事务所须符合下列条件：
1．律师事务所经合法设立，近3年来在工作中无不良记录（包括但不限于行政处罚、行业处分）专职律师人数在20人以上（需提供全国律师执业诚信信息公示平台，网址为https://credit.acla.org.cn/的网页截图）；
2．具有综合提供各类法律服务的能力；
3．有专门为业主委员会提供服务的业务部门或律师团队；
4．律所为政府政采云供应商的优先受聘。
（二）指派律师需满足下列要求
1．取得律师执业资格，执业期间考核无不称职记录且无不良记录（包括但不限于行政处罚、行业处分，需提供全国律师执业诚信信息公示平台，网址为https://credit.acla.org.cn/的网页截图）；
2．办案律师至少一名为律师事务所合伙人；
3．熟悉《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》等相关法律法规；
4．有业委会法律服务及住宅物业保修金方面诉讼经验的优先。
二、报名材料要求
1．法律资信证明材料（律师事务所机构证明、指派律师执业证、既往类此服务项目等）；
2．法律服务意向书（包括服务方案及报价等）；
3．选聘条件中所需的其他材料。
三、选聘方式和报名须知
1．由业主委员会按照公开、公平、公正原则，综合考虑候选人专业特长、实务履历、业界权威、影响和个人职业操守等因素，以内部讨论形式对报名材料进行审核、评选，确定聘用人选；
2．报名的律师事务所未按要求提供材料或者材料不齐全的，视为无效报名；
3．请有意向的律师事务所，根据本通知要求将电子版报名材料发送至指定邮箱，报名截止时间为2025年10月31日17时；
联系人：
电子邮箱：fanglm2000@163.com
联系电话：
4．提供虚假的报名资料，一经发现，取消应聘资格。
杭州市萧山区春江悦茗公寓第二届业主委员会
2025年10月27日