全体业主：
本小区现物业（浙江颐景园物业服务公司）合同已于2019年4月30日到期，通过全体业主测评，现物业满意度为39.39%，未达到西湖区续聘物业满意度（>75%）的要求。为改善小区物业管理水平，经小区业委会和业主代表多次商讨，特制定《中豪晴园物业公司选聘方案》，经广泛告知，符合应聘条件的共有三家物业公司。在花园社区的指导监督下，经小区业委会和业主代表现场投票，选出得票最高的二家作为全体业主公投的候选单位，具体投票结果如下：
浙江金都物业管理有限公司：同意14票，不同意2票。
浙江颐景园物业服务公司：同意11票，不同意5票。
随后，业委会和业主代表与两家物业公司进行多次商谈，达成了服务合同初稿，二家单位的主要服务差异点已以简表形式呈现在公投选票中，供全体业主参考，有关内容详见附件1。
由于现物业（浙江颐景园物业服务公司）主要负责人涉及母公司三盛宏业集团公司进入清算小组，资产重组，冻结帐户，列入法院失信名单措施等传闻，为公正公平和满足全体业主的知情权，业委会特向其发质询函，征询结果及其自投标以来与业委会往来文件也一并公示，有关内容详见附件2。
另，本小区路面车位已实现有序管理，本着公平、有序的原则，经公示并征求广大业主意见的基础上，由业委会和业主代表多次商讨，最后形成《中豪晴园小区路面车位管理办法》，详见附件3。
根据《中豪晴园小区业主大会议事规则》相关规定，特召开全体业主大会表决。现将有关事项明确如下 ：
一、议题：
1、中豪晴园小区物业选聘，二选一；
2、表决《中豪晴园小区路面车位管理办法》。
二、时间安排：
1、公告时间：2019年11月8日至2019年11月22日。
2、表决时间：2019年11月29日18时至2019年12月1日19时止。
3、开箱统计时间：2019年12月1日19时。
三、会议表决规则：
（一）采取在表决票上或表决票发放表上签名确认。
（二）采取下列形式进行表决：
1、设投票箱：在小区大门口监控范围内设固定投票箱，由业主表决期间自行将表决票投入投票箱内；
2、专人逐户发放、携流动票箱回收表决票。
3、不住在本小区物业管理区域的业主，以音像、短信资料投票的，音像、短信资料应当有业主本人对具体表决事项的明确意见表达。
（三）采取下列方法进行表决票的唱票和统计：
1、由社区纪委、业委会成员及全体业主代表参与表决票的开箱验票、唱票与统计，时间：2019年12月1日19时，地点：物业办公室二楼会议室，欢迎广大业主参加见证；
2、已确认参会未表决的业主，其投票权数计入已表决的多数票；
3、投票人签名、专用部分座落未填写、字迹不清等原因造成无法辨认的，视为无效票。
四、其他事项：
1、业委会公告本次会议决定，并接受业主的查询和监督。
2、本次会议表决由花园社区进行监督。
特此公告。
杭州市西湖区中豪晴园业主委员会
2019年11月8日