滨水名庭小区全体业主：
根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，结合本小区《业主大会议事规则》，经业主委员会确定，业主大会会议(以下简称会议)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：
一、会议内容
议题：物业服务企业二选一，候选企业为：
一、杭州帝凯物业服务有限公司
1.2020年物业费：①1、2、4、10幢一楼物业费1.42元/平方米·月，②1-10幢2-7楼物业费1.49元/平方米·月，③1幢8-15楼，2-9幢8-13楼，10幢8-12楼物业费1.52元/平方米·月，④1幢16-23楼，2-9幢14-18楼物业费1.55元/平方米·月，⑤1幢24-28楼物业费1.58元/平方米·月，⑥商铺物业费1.5元/平方米·月，⑦车位物业费50元/个/月。（上述费用包含能耗费）
2.2021年至2022年物业费：①1、2、4、10幢一楼物业费1.67元/平方米·月，②1-10幢2-7楼物业费1.74元/平方米·月，③1幢8-15楼，2-9幢8-13楼，10幢8-12楼物业费1.77元/平方米·月，④1幢16-23楼，2-9幢14-18楼物业费1.80元/平方米·月，⑤1幢24-28楼物业费1.83元/平方米·月，⑥商铺物业费1.5元/平方米·月，⑦车位物业费50元/个/月。（上述费用包含能耗费）
3.进驻无偿投入资金约35万元，用于小区改造。
二、浙江卓越物业服务有限公司
1.2020至2022年物业费：高层住宅第一档1.52元/平方米·月，高层住宅第二档1.59元/平方米·月，高层住宅第三档1.62元/平方米·月，高层住宅第四档1.65元/平方米·月，高层住宅第五档1.68元/平方米·月，商铺1.50元/平方米·月，地下室车位50元/个/月。（上述费用包含能耗费）
2.进驻无偿投入资金21万元，用于小区改造。
（以上议题内容详见小区公告栏）
投票时间：
1.电话、现场、上门发放投票时间:2019年12月11日至2019年12月15日12:00止。（工作日投票时间：下午14：00至晚上20：30，双休日投票时间上午9：00至晚上20：30）。
2.开箱统计时间：2019年12月15日14:00，开箱唱票地点为： 滨水名庭九幢二号二楼商城社区活动室 。
二、会议表决规则
（一）采取下列第 1、2、3、4项确认参加会议的业主：
1.业主到会并在会议签到表上签名确认；
2.业主在表决票上或者表决票发放表上签名确认；
3.业主在挂号信、快递等收件凭证上签名确认；
4.音像（电话录音）、影像资料可以确认的。
（二）采取下列第 1、2、3、4项形式进行表决：
1、设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主将表决票投入投票箱内，固定投票箱设在： 滨水名庭九幢二号二楼商城社区活动室 ；
2、专人送达、回收意见：由业主委员会委托第三方工作人员逐户送达并回收业主意见；
3、邮寄挂号信（以邮寄挂号信投票的，应在表决票中附业主本人身份证复印件）；
4、音像（电话录音）、影像资料（以音像、影像资料投票的，音像（电话录音）、影像资料应当有业主本人对具体表决事项的明确意见表达）；
（三）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：
1.业主委员会组织业主参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作。
2.已确认参会未表决的业主，其投票权数计入已表决的多数票办法统计。
3.车位、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。
4.投票人姓名、专有部分座落或投票人签名因涂改、字迹不清等原因造成无法辨认的,视为无效票。
5.投票人姓名、专有部分座落或投票人签名因未填写、涂改、字迹不清等原因造成无法辨认的,视为无效票。
6.不按规定交存物业专项维修资金、不按服务合同交纳物业服务费用等损害公共利益行为的业主限制其被选举权但不限制其表决权，其投票权数计入总人数、建筑物总面积 。
（四）业主委员会公告会议决定，并接受业主的查询和监督。
（五）业主委员会应当对此次业主大会会务进行书面记录并存档。
本次会议表决情况由 商城 社区进行监督。
请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见建议，踊跃参加会议并进行投票表决。
业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书和本人身份证参会，并根据委托内容、期限和权限进行表决。
会务常设联系人： 王经理 联系电话： 15314632093
特此公告。
萧山区新塘街道商城社区滨水名庭业主委员会
2019年11月26日