根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《云荷廷公寓竺轩小区业主大会议事规则》的相关规定，现就本物业管理区域业主委员会换届工作小组组成、业主条件及产生办法等事项公告如下：
一、换届工作小组的组成：
１.由社区代表1人、业委会代表1人，业主代表3人，共5人组成。
２.换届工作小组组长由珊瑚沙社区代表任飞担任。
二、换届工作小组成员应当是本物业管理区域内的业主，并符合下列条件：
1.具有完全民事行为能力；
2.遵守国家有关法律、法规；
3.遵守小区《管理规约》和《业主大会议事规则》，模范履行业主义务；
4.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
5.具有一定的组织协调能力；
6.具备必要的工作时间；
7.缴清2020年12月31日前所有物业服务相关费用；
8.无违反杭州市物业管理条例第42条中的禁止行为。
三、换届工作小组成员业主代表的产生：
在业主自愿报名参加的基础上，由珊瑚沙社区居民委员会向业主发放报名表和组织资格审查，如符合条件的报名业主超过3名，则由珊瑚沙社区居民委员会组织报名的业主一起投票产生3名业主代表，如经过资格审核后符合条件报名业主只有3名，直接确定为换届工作组业主代表。
四、换届工作小组中的业主成员报名业主委员会委员候选人的，其在换届工作小组中的工作自行终止。
五、换届工作小组成员人数缺额超过50%的，需及时补齐并在小区公示。
六、请有意参加业主委员会换届工作小组的业主携带本人身份证、房屋的所有权证明和一寸照,于2021年9月24日至2021年9月30日16时到珊瑚沙社区或云荷廷公寓竺轩物业服务中心领取业主委员会换届工作小组业主报名表，并于2021年9月30日17时前交至珊瑚沙社区（转塘街道珊瑚沙家园13幢社区办公大楼）。
工作时间：上午9:00～11:30下午14:00～17:00。
联系人：任飞联系电话：18969127636
特此公告。
杭州市云荷廷公寓竺轩第一届业主委员会
2021年 9月 24日
抄送：转塘街道、珊瑚沙社区居民委员会