毓秀家园小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，现就第五届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主委员会委员除符合法律法规规定的条件外，还需符合下列条件：
（1）18周岁以上；
（2）遵守国家有关法律、法规；无《杭州市物业管理条例》第42条中规定的禁止行为；
（3）遵守小区《业主大会议事规则》、《管理规约》，模范履行业主义务；
（4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强的社会公信力；
（5）具有一定的组织协调能力；
（6）每年在本物业管理区域内居住累计满6个月以上；
（7）缴清2021年及之前所有物业服务相关费用；
（8）与本物业管理区域内的物业服务企业无直接利益关系。
二、鼓励和支持业主中的以下人员积极参选业主委员会：
（一）中共党员；
（二）党代表、人大代表、政协委员；
（三）社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
（四）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（五）有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、采用下列办法产生候选人：
毓秀家园小区第五届业主委员会委员候选人11人，在业主自愿报名的基础上，由业主委员会换届工作组向业主发放候选人报名表。
（1）候选人报名人数在12-15人之间（含12人、15人）由换届工作组组织候选人互选，按得票多少依次产生毓秀家园小区第五届业主委员会正式候选人；
（2）候选人报名人数超过15名人数的，由全体业主海选，海选办法如下：
1、如报名人数经资格审查后超过15名（不含15人）的，则由换届工作组组织全体业主进行海选，按照投票结果，从高到低选出11位委员候选人；
2、本轮海选非业主大会，没有业主大会投票比例法定要求；
3、选出的候选人经过正式名单公示，递交业主大会双过半选出7名正式候选人，2名候补委员。
（3）若报名人数不足11人时，由业主委员会换届工作组组织延长候选人报名时间，以产生毓秀家园小区第五届业主委员会候选人；
（4）报名人数等于11人时，经过社区党组织资格审核通过后直接报送业主大会进行选举；
请有意参加毓秀家园小区第五届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2021年12月6日9时至2021年12月12日17时前到龙兴街59号龙兴社区居民委员会领取并填写业主委员会委员候选人报名表，并于2021年12月12日17时前交至龙兴街59号龙兴社区居民委员会。业主委员会换届工作组将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至17：00。
联系人：马钰文联系电话：86103057
特此公告。
临平区毓秀家园业主委员会换届工作组
2021年12月6日
附:《杭州市物业管理条例》第四十二条规定
物业使用中禁止下列行为：
(一)违法拆改、变动房屋承重结构;
(二)将无防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房和厨房的上方;
(三)违法搭建、改建建筑物、构筑物;违法挖掘房屋地下空间;
(四)擅自改变房屋用途或者将配套设施挪作他用;
(五)擅自改变房屋外立面;
(六)擅自将雨污水混接或者在排水管上接管;损害管道燃气设施，占用、堵塞、封闭管道设施影响公共安全;
(七)擅自占用绿地，损毁树木、绿化设施;
(八)损坏消防设施，占用、堵塞、封闭消防通道、消防登高面等消防场地;
(九)违反国家和地方规定，向环境超标排放污染物;
(十)占用共用部位、共用设施设备;
(十一)法律、法规禁止的其他行为。
对违反有关法律、法规规定使用物业的，物业服务企业应当及时进行劝阻、制止，并向相关部门和业主委员会报告，相关部门和业主委员会应当根据相应规定及时处理。