钱塘东南家园全体业主：
钱塘东南家园第二届业主委员会结合小区实际情况，根据《杭州市物业管理条例》结合《钱塘东南家园业主大会议事规则》的相关规定，钱塘东南家园第二届业主委员会（以下简称“业委会”）召开了业委会的会议，经业委会讨论，拟决定召开业主大会，现将会议拟决定情况公告如下：
事项一、续聘杭州万科物业服务有限公司附《物业服务合同（草案）》
简要说明：
1、物业费：高层住宅物业费3.05 元/平方米·月（含能耗）;商铺物业费 5元/平方米·月；地下车位管理费60元/个·月。
2、合同年限：三年；
3、服务等级：甲级服务。
事项二、拟对钱塘东南家园外围道路维修事宜方案二选一
方案一、对现有外围行车道进行基层整治改铺柏油路面，中间做五米行车道，达到机动车行驶要求，停车位与商铺前砖面不变，经多方咨询预估价最高限价110万元，经业主大会表决通过后向社会公开招标确定施工单位，相关费用从经营性收入中列支。
方案二、按五米中间机动车道小砖换大砖改造铺设，并进行破损基层整治，铺砖达到机动车行驶需求，最高限价150万元，经业主大会表决通过后向社会公开招标确定施工单位，相关费用从经营性收入中列支。
上述改造表决通过后，会经政府招投标平台进行招标，此方案预估价未做专业预算，合同实际金额与评估价可能存在一定误差！最终以中标单位测算价格为准实施，造价与设计方案费用由中标单位承担！路面整治完成后将统一规范外围各种非机动车停放，商铺前禁止停放。机动车入口加装限高杆，限制4.2以上大车重车入场。（西门停车护栏考虑外移至原红线位置）
现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有代表性意见的业主将相关意见及建议以书面的形式于2023年8月13日17时前提交至业委会。公示结束并无重大意见业委会将按照法定程序召开业主大会会议决定上述事项。
因《物业服务合同（草案）》内容较多，无法在公告里显示所有材料，需要查看的业主可通过东门、西门、南门三处公示栏或通过“杭州业主卡”平台进行查看。
联系人：杨建华联系电话：13958104508
特此公告。
杭州市萧山区钱塘东南家园小区第二届业主委员会
2023年8月6日
抄报：新宜社区