根据《民法典》，国家、省、市《物业管理条例》，住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，业主委员会换届工作小组对本物业管理区域内业主身份、人数、专有部分面积进行了确认，现公告如下：
一、业主身份的确定：房屋等物业的所有权人为业主。
二、业主人数的确定：业主人数按照专有部分的数量计算，一个专有部分按一人计算，但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分，以及同一买受人拥有一个以上专有部分的，按一人计算；总人数，按照前项的统计总和计算。
本物业管理区域的总人数为470。
三、业主专有部分面积的确定：专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算，尚未进行不动产登记的，按照测绘机构的实测面积计算，尚未进行实测的，按照房屋买卖合同记载的面积计算，没有房屋买卖合同的，按照建设工程规划许可证上载明的面积计算；建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。
本物业管理区域的建筑物总面积为58094.59 平方米。
特此公告。
新天龙.文惠苑业主委员会换届工作小组
二O二一年十一月十七日