为了规范御品湾机动车行驶及停放秩序，保障全体业主的合法权益，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国物业管理条例》、《杭州市物业管理条例》、杭州市《关于改革和规范杭州市区机动车停放收费的实施办法》等法律法规和公安消防部门的有关规定，特制定本规定。
第一条 本规定适用于本小区内机动车辆的行驶、停放管理。
第二条 本规定所指的小区，是指整个御品湾的公共区域及交通通道；本规定所指的业主，是指居住工作在本小区的所有业主、承租人；本规定所指车辆，是指按规定进入园区的所有机动车辆；本规定所指的服务部门，是指受聘于本园区的物业公司；本规定所指的服务人员，是指物业的管家、礼宾员、保安员、保洁员和工程人员等。
第三条 服务部门应当按照以下要求为小区业主提供机动车行驶、停放服务。
1、履行《物业服务合同》中有关车辆管理的相关义务。
2、严格依照本园区机动车行驶、停放管理规定进行管理。
3、不断完善本园区的机动车行驶、停放管理制度，包括停车管理部门的职责、停车位和临时进出车辆通行的管理方案、发生紧急情况的处置预案等。
4、在地面、门岗、地下停车库进出口设立交通标识，引导车辆按规定路线行驶、停放。
第四条 车辆使用人守则
1、遵守本园区机动车行驶、停放的管理规定。
2、积极配合车辆管理部门或保安人员的管理。
3、按时缴纳车位管理费。
第五条 车辆进入地下停车库采用“车牌识别”制
1、园区业主车辆停放以“车牌识别系统”管理
（1）有固定地下停车位的业主，依据车位租赁合同办理车牌录入，每个停车位可最多录入2辆车，字母车位每个停车位可最多录入4辆车。通过系统支持，车牌与车位绑定，实行一进一出，一车一位。固定车位已有一辆在册牌号车辆在小区内，另外一辆在册牌号车要进入小区需按临时访客车规定进入小区，并按临时车收费。
（2）无固定停车位的业主及有多辆机动车的业主，如需要长时间停车，可以向其他有空余固定车位业主租用，以租用合同向物业备案登记。
（3）业主在租用车位或者更新车辆牌照后，应及时主动到物业申报悬挂车位牌变更，同时物业应在3个工作日内完成悬挂车位牌更新。
2、外来车辆（含搬运送货车辆、访客、出租等车辆）行驶停车管理：
（1）为保持小区路面的完好和安全环境，禁止载重2.5吨以上的货车、载有剧毒，易燃，易爆等危险品的运输车辆及12座以上的客车进入小区。
（2）道路临时停车位（或地下访客停车位）只为访客提供停车服务，固定车位业主不得停放，如有停放一律按照发现之时起计算临时停车费。所有外来车辆必须经过保安人员核实、同意并登记后方可进入地下车库访客车位。
第六条 车辆停放
1、所有具有固定停车位的车辆，进入园区后必须停入本人车位，禁止停放在自己停车位以外的区域或小区地面，以免造成车辆擦伤损毁、堵塞行车通道及消防疏散通道。
2、外来访客车辆，按照保安人员的安排停放到临时访客车位（或地下访客车位）。
3、全体业主授权物业服务企业对占用他人车位的车辆进行锁车、拖离处理，由此造成的任何损失由车主自行负责。
第七条 车辆使用人须知
1、禁止在园区范围内鸣喇叭。
2、进出地下停车库的车辆在通过挡车器时，等挡车杆完全抬杆后方可通行，前后车辆之间应保持一定间距，请勿尾随前车冲卡，由此造成损失的，必须进行赔偿。
3、进入停车场，车速必须控制在5公里/时以内。
4、禁止在小区道路上、地下车库，练习驾驶、修理或洗涤车辆等。
5、车辆使用人在停放车辆完毕后，请随身带走车上的贵重物品，并做好关窗锁门工作。
第八条 违规处罚
1、有下列行为之一者，首先由物业进行协调处理，如有疑问将报请社区或公安部门处理。
（1）外来车辆不服从门岗劝阻和解释，企图强行闯入停车区域的。
（2）外来车辆不服从门岗劝阻和解释，故意把车辆停放在停车场通道上，并故意造成交通堵塞的。
（3） 外来车辆不遵守园区车辆通行规则、且不服从门岗劝阻和解释的.
（4）一年内因违规停车、行驶造成损坏公物、路面、绿地等不良后果2次及以上。
（5）随意占用他人车位2次及以上，应记录违规车辆车牌号码、违规时间及内容，提交物业备案，经核实公示。
（6）临时车辆有以上行为之一者，加入车辆管理系统黑名单，永久性拒绝本小区。
第九条 违规的认定及取证
1、所有车辆的违规认定，均以照片或录像资料为准。
2、具有“年、月、日、时、分”功能的数码相机或手机拍摄的照片，均可以作为认定是否违规的依据。
3、物业人员和小区业主所拍摄的照片，均可以作为认定是否违规的依据。
4、作为证据的照片上，必须显示有违规车辆的车牌号码或明显的、能够区别于其他车辆的特征。
5、所有违规车辆的违规记录，由物业进行整理归档，并上报。
第十条 违规的告知
1、车辆违规后，物业在5日内出具书面函告知业主违规情况。
2、《告知函》可投放到车辆使用人的信箱内，或用雨刮器压在违规车辆前挡风玻璃上。
3、物业核实、业主委员会同意后，将违规车牌号码予以公告。
第十一条 车辆的停放与收费标准
1、临时停车位，1小时之内免费停车，超出按《杭州市机动车停放收费的实施办法》每小时5元计时收费，24小时内封顶30元，超过24小时后开始累加计费。
2、临时停车位先到先停，停满为止。
3、有固定车位的车辆不停入本人停车位，占用公共区域或临时停车位（访客车位），按临时停车计费。以具有“年、月、日、时、分”功能的数码相机或手机拍摄的照片为收费依据。
4、临时停车费属于全体业主的共有收入，拒绝缴纳临时停车费的行为，是一种侵犯全体业主利益的行为。
第十二条 法律关系
1、车主交纳的临时停车费，是园区全体业主把园区内公共场地，临时租赁给车主使用，全体业主和车主之间形成的仅仅是一个停车泊位临时租赁关系，而并不存在车辆保管合同关系；按照物业合同规定，上述费用委托物业服务企业代表全体业主收取。
2、物业履行对车辆停放场地的维护、停放秩序的管理等职责，不承担车辆的保管责任。
3、业主、访客在小区或地下车库擅自、违章停车发生车辆损坏、车辆擦伤等事件，由车主自己或相关当事人承担法律责任。
4、车主不能以任何理由委托车辆管理人员移动车辆，由此产生的一切后果由车主个人承担。
第十三条 生效及实施
1、本规定对全体业主具有约束力。
2、本管理制度自2020年3月1日起实施。