文苑风情全体业主：
文苑风情业主委员会结合小区实际情况，根据《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》，并结合《文苑风情业主大会议事规则》的相关规定，文苑风情业主委员会（以下简称“业委会”）召开了关于小区物业管理的会议，经业委会讨论，现将会议拟决定情况公告如下：
一、表决续聘杭州久悦物业管理有限公司，附《物业服务合同（草案）》
简要说明：合同期限三年；物业费不变：住宅高层物业费元1.85/平方米·月；
住宅多层物业费元1.25/平方米·月；商铺物业费元2.8元/平方米·月；
地下车位使用管理费元50元/个·月。以上收费包含能耗费。
二、表决为适应老龄化社会需求，稳步推进加装电梯民生实事，是否同意小区多层住宅楼加装电梯使用该单元门前部分公共场地（含绿化）
简要说明：根据《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》规定，老旧小区住宅需要加装电梯的，须先征求全体业主意见，经业主大会表决通过后，需要加装电梯的单元须再次征求所在单元业主意见，需要加装电梯的单元所需资金由本单元业主自筹。
三、表决是否同意小区地面、地下以及外围区域新增电动自行车充电桩。充电桩安装位置，包括但不限于：小区13，14，15幢地下电瓶车库、15幢1单元南面地面电瓶车棚、小区西门南侧商铺前路面区域及小区其他便民区域，经业主大会表决通过后授权业委会公开比价确定施工单位，费用从小区共有收入支出。
同时启动对满意度抽样调查，满意度测评户数不少于100户。
各位业主，自本公告之日起，欢迎大家建言献策，群策群力，一起努力打造品质小区。相关意见及建议可以以书面或电子邮件的形式于2024年12月18日17时前提交至业主委员会邮箱，业主委员会将结合业主意见启动下一步工作。由于附件篇幅过长，业主可以通过浙里办电子业主卡查看征求意见稿草案，纸质版已张贴至小区各宣传栏，请大家仔细查看。
电子邮件：1213607294@qq.com
特此公告（公示期2024年12月12日至2024年12月18日）。
杭州钱塘新区文苑风情小区第四届业主委员会
2024年12月11日
抄送：美达社区