景园南苑小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，景园南苑小区第六届业主委员会现就增补第六届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主委员会候选人应当是本物业管理区域内的业主,中共党员候选人比例原则上不少于百分之五十,业主委员会委员除符合法律法规规定的条件外，还需符合下列条件：
(一)具有完全民事行为能力；
(二)遵守国家有关法律、法规；
(三)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务；
(四)政治素质好、热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有较强的社会公信力；
(五)具有一定的组织能力；
(六)具备必要的工作时间；
(七)住宅业主参选前一年在本物业管理区域内居住累计满12个月以上；
(八)商业、配套用房业主参选前一年在物业管理区域内办公、经营累计满12个月以上；
(九)本人及近亲属未在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的。
二、鼓励和支持业主中的以下人员积极参选业主委员会：
(一)中共党员；
(二)党代表、人大代表、政协委员、退役军人；
(三)社区班子成员、党支部书记、党小组长 、网格长、楼道长；
(四)具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
(五)有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、有下列情形之一的,不得作为业主委员会委员候选人：
(一)违反国家法律法规,正在被立案侦查,或曾受过刑事处罚；
(二)违反党纪党规,正在被立案调查,或曾受过留党察看及以上党纪处分的；
(三)参与邪教组织等非法活动,或非法组织参与集体上访,影响社会稳定的；
(四)利用黑恶势力干预小区业主正常工作和生活的,道德品质低劣、在群众中影响教坏的；
(五)采用不正当手段,阻扰业主大会、业主委员会会议的正常召开、选举及表决的；
(六)本人及近亲属在为本物业管理区域提供服务的物业服务企业工作的；
(七)截止报名开始前12个月未缴纳物业服务费、车位管理费及物业企业代收代缴的水电等公共能耗费用,或煽动其他业主拒缴上述相关费用的；
(八)拒不执行法院判决被纳入失信被执行人名单尚未及时撤销的；
(九)在小区内存在违法违规搭建、装修等行为被执法管理部门责令整改尚未整改到位的；
(十)不按照有关规定缴存物业专项维修资金的；
(十一)法律法规以及管理规约规定的其他情形。
四、采用下列办法产生候选人：
增补景园南苑小区第六届业主委员会委员候选人，在业主自愿报名的基础上，由业主委员会向业主发放候选人报名表。社区办公用房位于物业管理区域内的,社区可作为业主代表指定一名工作人员参与业主委员会选举。社区用房不在本物业管理区域内,社区工作人员中也没有业主的,可以聘请一名社区工作人员担任业主委员会兼职委员,列席业主大会和业主委员会会议。
（一）业主委员会委员候选人的推荐方式:
1.社区推荐；
2.小区党组织推荐；
3.业主联名推荐(需10名或总人数10%以上业主联名)；
4.业主自荐。
(二)在上述四种推荐方式中,业主自愿报名的基础上,由业主委员会根据业主报名情况和物权均衡方式进行审查,并提请街道、社区等相关部门审核后,确定候选人名单方法如下：
1.如符合条件的业主报名人数等于5人,则报名业主直接成为本次业主委员会委员的最终候选人；
2.如符合条件的业主报名人数超过5人,将由业主委员会组织召开内部推选。采用不记名的方式产生本次业主委员会委员的最终候选人。如末位2名人员票数相同,则再次开展推选,票高者当选；
3.如符合条件的业主报名人数少于5人,报名工作将顺延；
a、顺延后符合条件的业主报名人数等于5人时,则为等额选举,即5选5（2名正式委员、3名候补委员），提交业主大会表决；
b、顺延后如符合条件的业主报名人数超过5人,将由业主委员会组织召开内部推选。采用不记名的方式产生本次业主委员会委员的最终候选人。如末位2名人员票数相同,则再次开展推选,票高者当选；
c、提交业主大会表决的人数不少于5人；
业主大会会议选举产生的业主委员会成员人数未达到业主大会本议事规则约定的人数,但达到《杭州市物业管理条例》的业主委员会最低人数5人要求并且超过本议事规则约定人数二分之一的,业主委员会成立。
业主大会会议选举产生的业主委员会成员人数未达到业主大会本议事规则约定的人数,但达到《杭州市物业管理条例》的业主委员会最低人数5人要求并且超过本议事 规则约定人数二分之一的,业主委员会成立。
五、请有意参加增补景园南苑小区第六届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2025年10月31日9时至2025年11月6日16时前到丁桥苑社区居民委员会领取并填写业主委员会委员候选人报名表和承诺书，并于2025年11月6日16时前交至丁桥苑社区居民委员会。社区党组织将于报名结束之后进行报名候选人资格审查。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至16：00。
联系人:徐忠梁电话：87330415 。
特此公告。
景园南苑小区第六届业主委员会
2025年10月30日
抄送：丁桥苑社区居民委员会