西溪诚园正信苑全体业主：
西溪诚园正信苑业主委员会结合小区实际情况，根据《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》，并结合《西溪诚园正信苑业主大会议事规则》的相关规定，西溪诚园正信苑业主委员会（以下简称“业委会”）召开了关于小区物业管理的会议，经业主委员会讨论，拟决定召开业主大会，现将会议拟决定情况公告如下：
事项一、续聘绿城物业服务集团有限公司杭州第四分公司附《物业服务合同（草案）》
简要说明：1、物业费：住宅3.2元/月·平方米、地下车位60元/月·个、储藏室10元/月·个，上述费用未包含公共能耗费,能耗费按照0.5元/月·平方米进行预收，每年年底在物业服务区域内公布水、电的用量、金额及收支情况；2、合同年限：两年。
事项二、表决东围墙维修事宜
简要说明：本苑东南西北围墙，在质保期临到时曾对南西北三侧围墙进行维修，东围墙由于公园尚未建设，一直未给予修复，且由于长期围墙封闭也无法进入场地正常维修。目前东侧公园基本建成，发现整个东围墙七倒八弯，地基严重沉降不均，墙体开裂变形，随时都有墙体倒塌的危险（从公园南北两侧观察），且公园绿化堆土顶着围墙加重围墙倒塌的风险。目前业委会正在与房开进行法律调解，由于涉及到广大业主的生命财产安全隐患，拟由开发商质保金或物业维修基金中支出费用进行维修，维修费用不超过65万元，待法调结束后确定费用支出来源，最终施工单位通过向社会公开招标产生。
为了现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以邮件的形式于2023年6月5日下午17点前提交至业主委员会。业主委员会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述前事项。
电子邮件：philous@163.com
附件：《物业服务合同（草案）》
特此公告。
杭州市西湖区西溪诚园正信苑业主委员会
2023年5月30日
抄送：诚园社区