通知公告

加州阳光广场全体业主：

因杭州地铁5号线工程建设需要，杭州萧山地铁投资开发有限公司委托萧山区人民政府北干街道征用了开元加州阳光商场的部分土地，面积为：1143 m2 (合：1.71亩)。经浙江中联耀信房地产估价有限公司评估，土地补偿费为人民币8068400元（大写：捌佰零陆万捌仟肆佰元整）。该笔土地补偿费用需在召集业主进行有效的表决投票后方能安排分配使用。根据开元加州阳光国有土地使用证，使用权总面积为30333.33 m2；项目竣工土地分割验收后，总土地产权证面积为17989.5 m2，共用公摊面积为12343.83 m2；其中开元公司拥有土地权证面积为16532.5 m2（占比91.9%），单身公寓17号楼各业主拥有土地权证面积为1447.1 m2（占比8.04%），物业用房拥有土地权证面积为9.9m2（占比0.06%）。

为了进一步提升单身公寓写字楼住户的居住品质，使加州阳光单身公寓写字楼及商场与杭州地铁五号线实现无缝对接，为单身公寓写字楼住户及商场客户提供更为便利的交通出行条件和配套设施，加州阳光商场管理方“杭州开元商业经营管理有限公司”计划在加州阳光商场地下室建造一个与地铁5号线金鸡路站出口的连接口（工程改造费用地铁公司报价为1200万元,具体以审计为准）；因此开元公司建议将萧山地铁投资开发有限公司征用广场部分土地的征地款全部用于地铁5号线金鸡路站出口与商场地下室接口的改造工程,改造费用不足的部分将由开元公司进行补贴，改造费用若有多余，用于物业大修。具体接口改造费用在改造工程结束后一个月内公示。

为保障各位业主的知情权、表决权，将本次征求意见方式公告如下：

1、 现场将由工作人员送票上门，请各位业主积极配合，按要求填写表决票，表决票存根由工作人员收回保存并记录，业主可以将填写完的表决票投入工作人员随身携带的流动票箱中，或自行将表决票投入小区固定投票点（投票点位置：物业服务中心）固定票箱中；如工作人员上门送票没有送到，可进行微信公众号网络投票或工作人员电话录音投票。

2、 网络投票请关注微信公众号『邻里在线』，在我的小区里找到加州阳光城市生活广场，绑定对应房号，即可投票。如因业主信息更改或房屋交易，请至物业服务中心登记正确的业主信息。

3、 投票时间：

本次投票表决自2018年9月8日开始至2018年9月20日。

固定投票点：物业服务中心。

希望全体业主积极参与投票表决，并请相互转告，在投票截止时间内进行表决，感谢大家的支持。

会务联系电话：15314632093。

特此公告。

                                                  杭州开元商业经营管理有限公司

                        2018年8月31日