通知公告

阅城公寓·阅城新座全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》以及《阅城公寓·阅城新座业主大会议事规则》的规定，决定近期召开业主大会，现将本次会议的有关议题通知如下：

议题：续聘金科智慧服务集团股份有限公司杭州分公司，附：《阅城公寓·阅城新座物业服务合同（草案）》

说明：1.物业服务期限仍为2年，即自2025年1月1日起至2026年12月31日止；

2.服务标准不变：详见《阅城公寓·阅城新座物业服务合同（草案）》；

3.物业费不变：本物业管理区域物业服务收费执行包干制。住宅（含高层、小高层、多层）：2.6元/月·平方米（不含能耗费）；阅城新座及商铺：3.5元/月·平方米（不含能耗费）；固定车位管理费：60元/车位/月；

能耗费不变：公共能耗费0.4元/月·平方米，能耗费与物业费同时支付，包含：含电梯运行、公共区域照明、增压设施电费、小区水系统运行等水电费。

4.如业主大会同意续聘，则物业公司额外投入小区20万元，用于分批采购物资向全体业主发放福利。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主的合理意见。如对议题有建设性意见或建议的，请于2024年11月7日16：00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。

联系人：封秘书联系电话：18158141189（工作日工作时间接听，其余时间可收短信）；业委会电子邮箱:hsdywhyx@163.com  

特此公示。      

附：《阅城公寓·阅城新座物业服务合同（草案）》（详见公告栏、业委会微信公众号及电子业主）

杭州市拱墅区阅城公寓·阅城新座第三届业主委员会

2024年10月24日