根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，业主委员会现就第三届业主委员会委员
候选人(以下简称“候选人”)条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主委员会候补委员除符合法律法规规定的条件外，还需符合下列条件：
(一)18周岁以上，身体健康；
(二)业主报名前一年在本物业管理区域内实际居住累计满9月以上；当选后保证每年在本物业管理区域内实际居住满9月以上
(三)有履职能力，并充分理解业主委员会的工作职责
(四)有充足的履职时间，能经常参加各种会议、谈判，参与对物业服务的监督；
(五)有良好的团队合作能力；
(六)所有物业服务相关费用已缴纳至2023年12月31日
(七)无违反《议事规则》二十六条之规定的；
(八)无违反《管理规约》三十二条之规定的；
二、鼓励符合下列情形的业主参选业主委员会委员
(一)中共党员；
（二)党代表、人大代表、政协委员；
(三)社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
(四)具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
(五)有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、业主委员会委员实行差额或等额选举。由阅城公寓·阅城新座第二届业主委员会依据本议事规则对报名人员进行资格审核。如符合条件的报名人数正好等于应选人数的，则实行等额选举，直接召开
业主大会进行表决。
如业主委员会委员符合条件的报名人数少于应选人数的，则报名工作将顺延，直至产生足够的候选人。
四、采用下列办法产生正式候选人：
(一)在业主自愿报名的基础上，由业主委员会对报名人员进行资格审核后，根据业主报名情况和名额分配方式，确定候选人名单。
(二)如符合条件的业主报名人数小于应选人的，则延长报名时间。
(三)如符合条件的业主报名人数等于应选人的，则上述报名业主直接成为本次业主委员会委员候选人的最终人选。
(四)如符合条件的业主报名人数等于应选人数+1人，则上述报名业主直接成为本次业主委员会委员应选人数+1 名候选人的最终人
选。
(五)如符合条件的业主报名人数超过应选人数+1人，将采用内部不记名差额选举的办法产生应选人数+1名候选人。
五、业主委员会由7名正式委员组成，另设3名候补委员，其中主任1名、副主任2名。主任、副主任从委员中推选产生，按得票多少依次当选。
请有意参加阅城公寓·阅城新座第三届业主委员会的业主凭身份证、一寸近照、房屋的所有权证明(能确认房屋产权的证明原件并递交复印件)。于2024年4月16日9时至2024年4月24日17时期间联系18158141189预约领取报名表及提交报名材料(非法定工作时间段接短信后回复)。业主委员会将于报名结束之后进行报名候选人
资格审查。
联系电话：封秘书18158141189。
特此公告。
拱墅区阅城公寓·阅城新座第二届业主委员会
2024年4月15日
抄送：星桥社区、阅城公寓·阅城新座物管会