尊敬的奇星御园业主：
您好！ 作为您的邻居，作为奇星御园的一员，我深感荣幸。奇星御园是我们的家，建设奇星御园靠你我他。奇星御园交房后，到现在已经几个年头了，业主已经陆续入住。这段时间部分业主更感受到一些管理和房层设计安全上的愤怒和房屋质量上的问题。对于小区建设，相信您有自己的观点和立场，希望您能在业委会筹备之际表达出来。奇星御园小区建设将切切实实地关系到每一位业主的利益。
首先是维修基金的管理与其保值增值。成立业委会后，维修基金的支取使用项目等等，都在业委会的监管之下。动用物业维修基金，需要召开全体业主会决定。
其二是小区公共部位产生的收益的监管问题。住宅共用部位设置广告等经营性设施而收取的费用和物业管理区域公共设施停放车辆、设置广告等经营性设施而收取的费用，如何计算、监管和使用都关系到您的切身利益。
再者是在交房后，若您的房产不幸出现某些质量问题，如何向开发商主张您应有的权益？这需要有一个团队（业委会）站在您身后。
若您在两年之内没有遭遇到以上质量问题，这并不能保证您在以后的5年、10年或20年后，房屋的上下水管、墙体和电梯等设施不出质量问题、小区路面还会跟现在一样平整。看到市区内很多老小区（20年以上）对小区路面、上下水管道、外墙喷漆等进行大修，很自然可以想到10年或20年后我们的小区将会面临什么问题。市区内老公房的修缮是大部分由政府买单，而我们的商业小区，到时候后，必将要由我们自己来承担。因此维修基金的管理与其保值增值将直接影响到我们未来的生活。
受到利益损害的还有部分业主。个人维权非常艰难，需要一个有相同利益的团体共同维权。
最后，您可能不住在奇星御园，只是将奇星御园的房产作为一种投资，小区建设并不会影响到您的生活。但我真诚的希望您能意识到，一个能正真代表业主利益的业委会将是您房产保值增值的重要保证。
为了将奇星御园的小区建设做得更好，需要您的积极参与！
如何维护你我的切身利益，我们需要通过选举的方式成立能代表我们利益的业委会。成立了业委会，我们才有我们自己的合法组织，才能代表广大业主切实维护我们的利益。为了成立一个能正真代表业主利益的业委会，希望您热情参与并能得到您的支持。
现在业主大会筹备组正在酝酿之中，筹备工作正在进行。我们将在每栋楼中选有空闲时间，懂相关法律法规的热心人作为该栋的联系人，参与筹备组的前期准备工作。希望有识之士积极参与筹备工作和相关规约的起草工作。有可能，业主大会的筹备组成员将会上门征求您的意见，期待您的理解和支持。
期待您垂询、监督与指导。
此致
敬礼
2018-1-27