天元公寓全体业主：

根据《杭州市物业管理条例》《天元公寓业主大会议事规则》等相关规定，结合天元公寓实际情况，经天元公寓第四届业主委员会（以下简称“业委会”）讨论决定，拟召开本小区2026年第一次业主大会会议(以下简称“会议”)，业主大会以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：

议题：表决续聘杭州久悦物业服务有限公司附《天元公寓物业服务合同（草案）》

续聘说明：

合同年限：2026年08月1日零起至2029年07月31日24时止。

物业费：

高层住宅：1.08元/平方米·月；公共能耗费：0.40元/平方米·月（包干）；

商业：1.2元/平方米·月。做餐饮的商铺另收管道清污疏通费2.00元/平方米/月；

地下车位：地下车位管理费：45元/月·车。

服务等级：乙级服务标准

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主的合理意见。如对议题有建设性意见或建议的，请于2026年6月9日16：00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。

联系人：李主任联系电话：13429151181

杭州市钱塘区天元公寓小区第四届业主委员会

2026年6月2日

抄送：闻潮社区