关于筹备建工舜苑首次业主大会会议的情况说明
各位业主:
您们好!
建工舜苑自2008年交房以来,已经有7年多,本小区共有房产154套，配套建筑一座,已经全部入住。本小区位于济南市南北主干道舜耕路的西侧,地理位置优越,小区规模较小,几年来,大家守望相助,邻里间已形成熟悉的伙伴。
目前我们面临越来越多的问题：比如小区院墙的围栏因疏于维护，锈蚀脱落；小区的园区路面以及车库路面凸凹不平，年久失修；小区的管理用房也已经破败零落，有失形象；另外，虽已入住多年，但是由于不是太清楚的的原因房产证一直未办理！住宅专项维修资金各位虽在购房时已经缴纳，但是每家账户余额也不清楚！由于没有业主委员会，无法查清小区的公共房屋、公共设备、公共收益等共有财产！
我们感谢开发、施工单位为建设小区付出的辛勤劳动种种努力！
我们感谢物业公司基层员工多年来为小区的艰苦的劳动和辛勤付出！
我们感谢各位邻居们和谐共处为建设美好家园积极履行业主的义务！
但是，应当看到，随着房龄的老化，小区的各种支出在加大，为了维护房产的功能和形象，需要持续不断的投入！房屋的电梯、水泵等设备，也需要精心的维护和保养！属于业主共有的物业管理用房、业主活动用房等公共的财产需要明确！公共的树木、房屋等财产需要大家清楚的明白并真心的爱护！公共的空间需要我们来建构！
召开首次业主大会，选举业主委员会条件已具备，时机已成熟，事实也需要！
我们需要通过业主组织，把小区的各种资料进行收集归档！
我们需要通过业主组织，把小区的公共资产、资源摸清家底！
我们需要通过业主组织，把小区建设的更加美好更加温馨！
美好家园的建设需要大家的共同参与，为了我们居住环境更温馨和谐安全舒适，让我们携起手来，共同行动！
让我们共同行使业主的财产权利，建设好我们共同的家园！
让我们共同出谋划策、群策群力，保障房产的保值和增值！
让我们共同规划愿景、戮力同心，开创社区建设的新未来！