业委会根据国家《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《业主大会和业主大会议事规则》以及《文汇苑小区业主大会议事规则》等规定，决定近期召开业主大会，现将本次会议的有关决定通知如下：
一、续聘杭州久悦物业管理有限公司；
二、表决《杭州市钱塘区文汇苑小区物业服务委托合同（草案）》；
说明：1.合同期限：三年；2.物业费：1.（1）住宅1.20元/平方米/月，经营性用房2.20元/平方米/月，已售出的固定地下车位管理费：50 元/个/月。（2）出租房物业管理服务费参照经营性用房价格执行。3.单元的水电公摊费，除地下车库外的小区共用水电费按实分摊外，由乙方每季度按照已入住的业主或物业使用人的建筑面积或户住人数进行分摊和收取。4.出租房公共水电费公摊按实际建筑面积的两倍收取。5.空置房的物业管理服务费不执行水电等物业费用减免。
三、修订《管理规约（草案)》
四、修订《业主大会议事规则（草案）》；
（以上议题详见公示栏）
公示时间（2021年5月9日至2021年5月15日）,为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接受业主的咨询，并接收书面意见。如对议题有意见或建议的，请于2021年5月15日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。本次公示结束，若无业主提出相关意见、建议的，业主委员会将按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。
联系人：余细斌 联系电话：13505819849
特此通知。
钱塘新区文汇苑第五届业主委员会
2021年5月8日