杭州市拱墅区双湾国际城物业管理服务项目 公开选聘公告
杭州市拱墅区双湾国际城第一届业主委员会，就双湾国际城物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎符合条件的物业管理公司前来竞选。
一、 选聘项目编号：2018SWGJC-WYXP-01
二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：
三、竞选人资格要求：
1、企业必须符合下列要求：
（1）具有建设部颁发的（原）一级资质物业服务企业，不允许挂靠，不接受联合体竞选；
（2）注册资金须在人民币 500万元及以上；
（3）通过质量管理、环境及职业健康安全管理体系认证并在有效期内；
（4）自2012年1月1日起至今获得过1个及以上全国范围内市级（含）以上优秀住宅小区物业管理服务项目；
（5）竞选人自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入杭州市政府主管部门黑名单，近5年来未被行业主管部门处罚或行业管理协会公开谴责，包括质监、消防等。
2、拟派的项目经理必须符合下列要求：
（1）具有建设部颁发的《全国物业管理企业经理上岗证书》；
（2）承担过 2 个及以上同类物业管理服务项目，并在近3年获得过本企业2次以上优秀员工等同类型嘉奖；
3、能承诺一级财务独立规范建账。
4、能承诺严格按照小区管理规约、业主大会通过的相关决议、物业服务合同开展工作，维护全体业主利益，协助配合业委会解决房屋、公共配套设施等遗留问题。
5、本小区现物业服务企业满足竞选要求的情况下，在本项目选聘报名时，应提交书面承诺，承诺若未中选则保证在本小区选聘结果公告发布之日起30天内全面办理物业管理移交手续，逾期未办理移交手续的，同意由选聘人没收其竞选保证金。
6、杭州地区在管楼盘不少于3个的优先。
四、选聘文件的发售时间及地点等：
1、选聘报名时间：2018年5月26日09:00起至2018年6月1日17:00止。
2、选聘文件发售时间：2018年5月28日09:00至2018年6月3日17:00止。
3、选聘文件发售地点： 杭州市下城区善贤路4号三楼351室（电话：86020207）
4、选聘文件售价（元）：现金500（售后不退）。
五、选聘截止时间：2018年6月16日12:30止。
六、竞选文件提交地点：杭州市下城区善贤路4号三楼351室。
七、竞选时间：2018年6月16日下午13:00时。
八、竞选地点：杭州市下城区善贤路4号三楼351室。
九、竞选保证金及交付方式：
竞选保证金：人民币100000.00元整，须在评分前交纳保证金，缴纳保证金凭证原件单独装袋与竞选文件一并提交。
交付方式：电汇，汇入（业委会委托）以下账户。
收款人： 杭州云耐招标代理有限公司
开户行：交通银行杭州东新支行
账 号：331066080018800018988
十、其他事项
1、购买选聘文件时须提交的资料
1）法人授权书（原件）法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照复印件加盖公章；
3）物业管理企业资质证书复印件加盖公章；
以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。
十一、联系方式
联系人：鲁小姐 联系电话：13456896546 邮箱：swgjc2017@163.com
本次公开选聘物业服务企业报名排名顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后为准。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘。
拱墅区双湾国际城第一届业主委员会
2018年5月26日
抄送上塘街道、皋亭社区