世纪新城全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、本小区《业主大会和业主
委员会指导规则》相关内容及结合本小区的实际情况，世纪新城第五届业主委员会换届工作组制定世纪新城第五届业主委员会选举办法，现就相关事项公告如下：
一、组成
本次业主委员会委员由9名委员，候补委员1-4名组成。其中主任１名、副主任2名。主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。
二、选举办法
业主委员会委员实行差额选举，第五届业主委员会委员在委员候选人中选举产生，并应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，相关方法如下：
1.应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意的委员候选人数超过应选委员数的，分别按各自所在区域委员候选人得票数从高到低当选第五届业主委员会委员（东区5人，西区4人）；
2.应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意的委员候选人数没有达到应选委员数的，按下列方式选举产生第五届业主委员会：
A、符合当选条件的委员候选人确认当选第五届业主委员会委员。
B、缺额委员在各自对应区域内的未当选的原委员候选人中按1：2比例确定候选人，进行补选；
3.业主委员会选举时，委员和候补委员得票从高到底顺序，按照所得投票票权占总投票权数的比例与所得投票人数占总投票人数的比例之和的大小确定，若两者之和相等，则所得投票权数较多者排名靠前。
三、候补委员当选条件同正式委员，在产生世纪新城第五届业主委员会委员后的候选人中，不分区域，按得票多少产生，候补委员不超过4人。
四、表决时间：以业主大会会议公告为准。
特此公告。
杭州市西湖区世纪新城第五届业主委员会换届工作组
2021年1月24日