根据4月23日起的向业主征求意见，有业主对一些条款的完善提出了很好的建议，现对业主建议吸纳后对原议题进行了优化，并公示如下：
事项一、同意由杭州滨江房地产公司支付1190万元作为小区公共车位不足及有关维修整改事项的一次性补偿款，该款由全体业主共有，另由业主大会表决后使用。
（本议题的通过需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。）
事项二、同意杭州滨江房地产公司将小区会所及配套设备设施的产权及权益无偿移交移送给全体业主，由业委会负责妥善接收和管理并继续服务于业主。
（本议题的通过需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。）
事项三、同意杭州滨江房地产公司在尽快完成地库维修并自维修验收后将保修期限再延长两年。
（本议题的通过需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。）
事项四、同意续聘杭州市滨江物业服务有限公司提供物业服务。获得续聘的，由业委会在原物业服务合同基础上修改完善后协商签订新的物业服务合同。
（本议题的通过需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。）
事项五、同意在会所产权归属业主的前提下由业委会抓紧组织落实会所的维修，包括游泳池、羽毛球室、健身房、会所室外楼顶等，预算最高限价60万元由小区经营性收益承担。
（本议题的通过需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。）
事项六、同意授权业委会对钱江三桥重建可能影响本小区的情况予以高度关注，并根据实际情况需要采取各项必要的信息公开、复议诉讼等维权救济措施，保护本小区的合法权益。
（本议题的通过需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。）
特此公示。
杭州市上城区城市之星花园第二届业主委员会
2024年4月30日
抄送：城星社区