通知公告

城市之星花园全体业主：

      本物业管理区域业主大会会议于 2023 年 4 月 5 日至 2023 年 4 月 14 日在城市之星花园举行。会议就议题一：同意目前的“和解方案”，即经多轮谈判后开发商同意的对于短少的 38 个公共车位按照每个车位支付 30 万元合计 1140 万元进行和解，该款项到位后的使用方案将另行召开业主大会表决确定。和解协议的具体内容授权业委会确定；议题二：如果上述“和解方案”未获得通过或者通过后最终业委会与开发商未达成和解协议的，则由业主大会授权业委会对于城星小区公共车位被开发商短少、地下车库地坪质量差等尚未解决的争议，通过委托律师等方式，酌情以信访、举报、复议或诉讼等途径进行维权和主张。具体事项授权由业委会确定；议题三：为了解决小区安防信息系统陈旧问题，同意业主大会授权业委会通过物业维修基金等途径对城星小区安防信息系统进行全面升级，据浙江省建筑设计院设计及浙江省成套工程有限公司评估费用约为 200 万元（有关设计估价资料业主可到会所前台联系查阅），按照物业维修基金管理规定通过招标代理等适当方式实施，具体授权由业委会管理确定进行了表决，城星社区对本次会议表决情况进行了监督，现就会议决定公告如下：

       一、本次业主大会会议表决 通过 议题一： “同意目前的和解方案，即经多轮谈判后开发商同意的对于短少的 38 个公共车位按照每个车位支付 30 万元合计 1140 万元进行和解，该款项到位后的使用方案将另行召开业主大会表决确定。和解协议的具体内容授权业委会确定”；

       二、本次业主大会会议表决 通过 议题二： “如果上述和解方案未获得通过或者通过后最终业委会与开发商未达成和解协议的，则由业主大会授权业委会对于城星小区公共车位被开发商短少、地下车库地坪质量差等尚未解决的争议，通过委托律师等方式，酌情以信访、举报、复议或诉讼等途径进行维权和主张。具体事项授权由业委会确定”；

       三、本次业主大会会议表决 通过 议题三： “为了解决小区安防信息系统陈旧问题，同意业主大会授权业委会通过物业维修基金等途径对城星小区安防信息系统进行全面升级，据浙江省建筑设计院设计及浙江省成套工程有限公司评估费用约为 200 万元（有关设计估价资料业主可到会所前台联系查阅），按照物业维修基金管理规定通过招标代理等适当方式实施，具体授权由业委会管理确定”。

特此公告 15 天（2023 年 4 月 15 日至 2023 年 4 月 29 日）。

附件：《城市之星花园业主大会会议表决意见统计表》

                                                                                               杭州市上城区城市之星花园第二届业主大会

                                                                                                                                  2023 年 4 月 14 日