兰韵天城小区全体业主：
根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，并结合本小区《业主大会议事规则》，经业主委员会讨论确定，业主大会会议(以下简称会议)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：
一、会议内容
表决事项一：
物业服务企业三选一，候选物业企业按照评标综合得分由高到低分别为：
1、 杭州绿洲物业有限公司 ；
2、 杭州银沙物业管理有限公司 ；
3、 浙江亿邦保安服务有限公司 。
表决事项二：
是否同意动用物业维修基金进行电梯大修（电梯运行至今已逾10年，部件老化现象严重，故障频出，已到了非大修难以解决问题的程度），如通过，后续业主委员会将按照法定程序进行实施;
表决事项三：
是否同意动用物业维修基金维修单元门厅及架空层;
表决事项四：
是否同意小区二次供水改造（是政府的一项惠民工程。改造费用政府承担90%，小区自有资金承担10%）
表决事项五：
业主委员会委员增补（详见小区公示）。
（以上内容详见小区宣传栏）
投票时间：
1.上门发放、投票时间：2019年1月3日至2019年1月12日12:00止。（工作日投票时间：下午14：00至晚上20：30，双休日投票时间上午9：00至晚上20：30）。
2.开箱统计时间：2019年1月12日 14:00 。开箱唱票地点为： 业主委员会办公室 。
（一）采取下列形式进行表决：
1、设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主将表决投入投票箱内，固定投票箱设在：物业大厅；
2、专人送达、回收意见：由业主委员会委托的第三方工作人员组织逐户送达并回收业主意见；
（二）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：
1.业主委员会在社区党组织、社区居委会或公证机构的监督下，参与表决票的开箱验票、唱票和统计汇总等工作。
2.已送达的征求（表决）意见单，业主在规定的时间内不反馈，或不书面提出反对意见的，视为同意多数业主意见。。
3.车位、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。
4.单个事项表决意见不按表决票规定符号填写的，按照该单个事项表决意见无效，但不影响其他事项表决意见的统计。
（三）业主委员会公告会议决定，并接受业主的查询和监督。
（四）业主委员会应当对此次业主大会会务进行书面记录并存档。
本次会议表决情况由颐兰社区居民委员会进行监督。
请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见建设，踊跃参加会议并进行投票表决。
业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书和本人身份证参会，并根据委托内容、期限和权限进行表决。
会务常设联系人： 王经理 联系电话： 15314632093
特此公告!