明月嘉苑一、二区全体业主：
明月嘉苑一、二区业主委员会结合小区实际情况，根据《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》，并结合《明月嘉苑一、二区业主大会议事规则》的相关规定，明月嘉苑一、二区业主委员会（以下简称“业委会”）召开了关于小区物业管理的会议，经业主委员会讨论，拟决定召开业主大会，现将会议拟决定情况公告如下：
一、表决续聘杭州彭润物业管理有限公司（附：《明月嘉苑一、二区物业服务合同（草案）》）；
说明：1、物业费：高层住宅：1.05元/平方米·月，能耗费0.5元/平方米·月；经营性用房及商业用房：2.0元/平方米·月；2、服务标准：物业服务等级：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》乙级服务；3、物业服务合同期限：三年；4、地下停车位：明月嘉苑一、二区小区地下停车位产权单位为杭州市城东建设投资有限公司，现阶段地下停车位未实行分配，小区实行了小区业主（持有安置房拆迁协议）在物业服务中心办理登记车辆信息后免费使用地下停车位，地下停车位物业管理费的收费标准按之前的相关政策继续执行，由产权单位支付地下停车位物业管理费。若今后小区地下停车位实行分配，根据国家相关标准和物业公司测算为依据，经过业委会批复同意后地下停车位使用人（业主）向物业公司缴纳地下停车位物业管理费，地下停车位物业管理费起始时间为车位实行分配当月开始计算。
因公示材料较多，现将相关材料集中公示在小区大公告栏向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以书面意见的形式于2021年12月28日下午16点前提交至业主委员会。本业委会将按照法定的程序召开业主大会决定上述事项。
联系人：金春明联系电话：0571-85190617
特此公告。
杭州市明月嘉苑一、二区第二届业主委员会
2021年12月21日
抄送：茶亭苑社区居民委员会