通知公告

萧绿业委会（2024）8号

绿洲嘉园小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》以及《绿洲嘉园小区业主大会议事规则》的规定，决定近期召开业主大会，现将本次会议的有关议题通知如下：

议题一、表决《绿洲嘉园物业服务项目选聘方案（草案）》附：《绿洲嘉园物业服务合同（草案）》

说明：1.物业服务期限：叁年，最终以签订《物业服务合同》为准；

2.物业服务等级：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》甲级及以上服务；

3.物业费：现行物业费为标准为高层住宅物业费2.80元/月·平方米；商铺物业费3.60元/月·平方米；地下车位管理费60元/月·个，上述收费含小区电梯、增压水泵、小区水系等高能耗设备运行所需能耗费用。报名物业服务企业应根据小区实际情况、拟投入项目改造、管理与配套服务人员进行报价，不设最高限价。

因篇幅较长，其余内容详见绿洲嘉园物业服务项目选聘方案（草案）。

同时，为了合规的召开此次业主大会，业主委员会经过前期了解，决定聘请“杭州云耐信息技术有限公司”第三方会务机构负责本次物业选聘业主大会会务工作，会务费人民币5000.00元/场次业主大会，由最终中标物业支出。

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主意见。如对议题有意见或建议的，请以电子邮件并署名（房号、业主姓名、联系方式）的形式于2024年10月4日17：00时前提交至指定邮箱。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。

意见征求时间：2024年9月28日至2024年10月4日；

联系人：徐主任联系电话：13967145250邮箱：2601347099@qq.com；

特此公告。

附件：《绿洲嘉园小区物业服务项目选聘方案（草案）》

杭州市萧山区绿洲嘉园第四届业主委员会

2024年9月27日

抄送：金山西苑社区居民委员会

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