说明：1、物业费：高层住宅：1.05元/平方米·月，能耗费0.5元/平方米·月；经营性用房及商业用房：2.0元/平方米·月；2、服务标准：物业服务等级：《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》乙级服务；3、物业服务合同期限：三年；4、地下停车位：明月嘉苑三区地下停车位产权单位为杭州市城东建设投资有限公司，现阶段地下停车位未实行分配，小区实行了小区业主（持有安置房拆迁协议）在物业服务中心办理登记车辆信息后免费使用地下停车位，地下停车位物业管理费的收费标准按之前的相关政策继续执行，由产权单位支付地下停车位物业管理费。若今后小区地下停车位实行分配，根据国家相关标准和物业公司测算为依据，经过业委会批复同意后地下停车位使用人（业主）向物业公司缴纳地下停车位物业管理费，地下停车位物业管理费起始时间为车位实行分配当月开始计算。
《明月嘉苑三区物业服务合同（草案）》内容详见附件。