金色钱塘小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，并结合本小区《业主大会议事规则》，经管理委员会确定，业主大会会议(以下简称会议)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：
一、会议内容
（一）表决调整小区停车管理方案（附：《金色钱塘停车管理方案（草案）》）
说明：小区停车管理方案实施一年后，小区停车大为改观，在实际运行一年后，结合目前存在的问题，管理委员会在原方案的基础上进行微调。
（二）授权小区管理委员会启动10幢、18幢架空层儿童游玩区修复提升
说明：为了提升小区居住品质，提升架空层儿童游玩区的休闲体验，小区管理委员会拟决定对10幢、18幢架空层儿童游玩区修复提升，涉及地面塑胶修复和部分游乐设施更换或增设，施工预算价为150000.00元（拾伍万元整），费用从小区经营性收益支出。本项议题业主大会授权通过后，小区管理委员会将按照法定程序，确定最终施工单位、施工方案、施工金额，向全体业主公示后执行。
（三）授权小区管理委员会启动金色钱塘一期地下车库破损路面修复
说明：金色钱塘二、三期地下车库路面已由万科物业投入进行修复，预计今年年底完成，一期地下车库路面目前损坏严重，业主停车不便且维护成本较高，为方便业主停车，小区管理委员会拟决定启动南区地下车库破损路面修复，预计修复路面1500㎡，工程预算价为120000.00元（拾贰万元整），费用从小区经营性收益支出。本项议题业主大会授权通过后，小区管理委员会将按照法定程序，确定最终施工单位、施工方案、施工金额，向全体业主公示后执行。
投票时间：
1.网络投票时间：2022年9月30日至2022年10月12日24:00止；
2.电话投票时间：2022年10月6日至2022年10月13日12:00止；
3.现场、上门发放投票时间：2022年10月10日至2022年10月13日12:00止（工作日：下午14：00至晚上20：30，双休日：上午9：00至晚上20：30）。
4.如果业主参会率达不到开箱要求，将视情况延长投票时间。
5.开箱统计时间：2022年10月13日14:00。开箱唱票地点为：金色钱塘家园南区商铺10-12（管委会会议室）。
二、会议表决规则
（一）业主大会采用以下方式确认参加会议的业主：
1.业主到会并在会议签到表上签名；
2.业主在表决票上或者表决票发放表上签名；
3.业主在挂号信、快递等收件凭证上签名；
4.音像、影像资料可以确认的；
5.业主在网络上查收确认；
如遇疫情等不能现场投票的情况，则采用3、4、5的方式确认参加会议的业主。
（二）业主大会会议采用以下方法进行发放、回收表决票：
1.设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主将表决票投入投票箱内，固定投票点设在：金色钱塘家园南区商铺10-12（管委会会议室）；
2.专人送达、回收：由管理委员会组织有关人员逐户送达并回收；
3.电子业主卡网络投票：由业主通过杭州电子业主卡确认身份后在电子业主卡进行投票；
4.传真（以传真方式投票的，应在表决票中附业主本人身份证复印件）；
5.邮寄挂号信、快递（以邮寄挂号信或快递投票的，应在表决票中附业主本人身份证复印件）；
6.音像、影像资料（以音像、影像资料投票的，音像、影像资料应当有业主本人对具体表决事项的明确意见表达）；
如遇疫情等不能现场投票的情况，则采用3、4、5的方法进行发放、回收表决票。并视情况延长投票时间。
（三）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：
1.管理委员会组织业主参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作。
2.车位、摊位等特定空间不计入确定业主投票权数的专有部分面积。
3.不按规定交存物业专项维修资金、不按服务合同交纳物业服务费用、等损害业主公共利益行为的业主，限制其被选举权，不得参选业主委员会委员；但不限制其表决权，其投票权数计入总人数、建筑物总面积。
4.投票人需用钢笔或圆珠笔填写并签名，签名因未填写、涂改、字迹不清等原因造成无法辨认投票人业主身份及其意见的,视为无效票。
5.单个事项表决意见不按表决票规定符号填写的，该单个事项表决意见无效，但不影响其他事项表决意见的统计；若对表决意见进行修改的，须在最终选择表决意见处签名。
6.根据《中华人民共和国民法典》规定，本次业主大会计票方式按照《民法典》第二百七十八条规定计票。
（四）管理委员会公告会议决定，并接受业主的查询和监督。
（五）管理委员会应当对此次业主大会会务进行书面记录并存档。
本次会议表决情况由金风社区进行监督。
请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见建议，踊跃参加会议并进行投票表决。
业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书和本人身份证参会，并根据委托内容、期限和权限进行表决。
会务常设联系人：张经理联系电话：15314632093
咨询时间：9月30日、10月6日至10月13日：9：00-11：30；12：30-17：30
特此公告。
萧山区北干街道金色钱塘小区管理委员会
2022年9月14日