通知公告

长青嘉苑小区高层（1幢、2幢、4幢、6幢、9幢）业主：

本小区高层电梯更新项目经业委会邀标有3家单位参与竞选，经过小区电梯更新工作组对3家竞选人报价、综合实力、服务方案、信誉、业绩、服务承诺等方面进行审核后，投票表决确定2家中选候选品牌。现拟由高层业主对电梯更新进行投票，投票规则等有关事项明确如下：

一、会议内容

议题一：表决是否同意本单元电梯更新

议题二：表决是否同意电梯更新的资金筹措方案

说明:根据政府电梯更新补贴要求，时间紧张，届时根据政府补贴相关规定，政府补贴最高不超过17（万）×10（台）=170万补贴。本次共计更换电梯10台，业主无需承担费用。

议题三：表决长青嘉苑高层电梯整体换新候选品牌二选一

候选品牌：杭州西奥电梯有限公司（型号：XO-CONIII）（电梯更新总报价：170万元）

候选品牌：奥的斯机电电梯有限公司（型号：OH7000）（电梯更新总报价：170万元）

说明：本次电梯更新共计10台，超长期国债资金补贴单台最高15万元，地方政府财政资金补贴单台2万元，单台总计补贴17万元，业主无需承担费用。

二、现场、上门发放投票时间：2025年6月22日至2025年6月25日12:00止（工作日：下午14：00至晚上21：00，双休日：上午9：00至晚上21：00，其中2025年6月25日上午9:00至中午12:00止）。

4.如果业主参会率达不到开箱要求，将视情况延长投票时间。

5.开箱统计时间：2025年6月25日14:00，开箱唱票点：1幢1楼小区活动室。

三、会议表决规则

（一）采取下列第1、2、3、4项确认参加会议的业主：

1.业主到会并在会议签到表上签名；

2.业主在表决票存根上签名；

3.业主在挂号信、快递等收件凭证上签名；

（二）采取下列第1、2项方法进行发放、回收表决票：

1.设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主将表决票投入投票箱内，固定投票点：1幢1楼小区活动室；

2.专人送达、回收意见：业主委员会委托第三方工作人员逐户送达并回收业主意见；

（三）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：

1.业主委员会组织业主参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作；

2.车位、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积；

3.根据《中华人民共和国民法典》规定，计票方式按照《民法典》第二百七十八条规定计票，本次议题一由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数以上的业主同意。

（四）计票说明：

1.现场重复票：如现场同一户业主出现重复票，两张表决意见相同的，以业主签字那张为准，如两张表决意见不相同的，则以最终日期为准；

2.表决意见不按表决票规定符号填写、涂改、字迹不清等原因导致无法确认表决意见的，视为无效票。

（五）本投票结果在小区最终成功纳入2025年超长期特别国债及政府补贴支持住宅老旧电梯更新范围的情况下生效。

（六）业主委员会公告会议决定，并接受业主的查询和监督。

（七）业主委员会应当对此次表决过程与结果进行书面记录并存档。

本次会议表决情况由孔家埭社区进行监督。

会务常设联系人：陈经理联系电话：15314632093

（咨询时间：9：00-11：30；12：30-17：30）

特此公告。

杭州市拱墅区长青嘉苑小区第三届业主委员会

2025年6月15日

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