信步闲庭小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》以及《信步闲庭小区业主大会议事规则》的规定，决定近期召开业主大会，现将本次会议的有关议题通知如下：
议题一：续聘德信盛全物业服务有限公司杭州分公司，附：《信步闲庭小区物业服务合同（草案）》
说明：1.物业服务期限：三年，自2024年7月1日起至2027年6月30日止；
2.服务标准：详见服务服务合同（草案）附件一；
3.物业费：(1)住宅：2.35元/平方米·月，能耗费0.5元/平方米·月预收，按时分摊，按合同约定定期公示，(2)商铺：3.23元/平方米·月，(3)地下车位管理费：50元/个·月。
为了合规的召开此次业主大会，业主委员会经过前期了解，决定聘请“杭州云耐信息技术有限公司”第三方会务机构负责本次业主大会会务工作，会务费6000.00元（陆仟元整），由物业服务企业承担。
为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，业主委员会将接收业主意见。如对议题有意见或建议的，请于2024年9月5日17：00时前以书面形式提交至业主委员会。公示结束后，业主委员会将结合业主意见按法定程序召开业主大会对上述议题进行表决。
联系人：裘主任联系方式：87322186；
特此公示，2024年8月30日至2024年9月5日。
附：《信步闲庭小区物业服务合同（草案）》
杭州市拱墅区信步闲庭第四届业主委员会
2024年8月29日
抄送：北星社区