根据《物权法》、国家、省、市《物业管理条例》、住房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》、《江南文苑业主大会议事规则》的相关规定，经业主委员会确定，业主大会会议(以下简称会议)以书面征求意见形式召开，现将有关事项明确如下：
一、会议内容
物业服务企业二选一：1、浙江开元物业管理股份有限公司；2、广东中奥物业管理有限公司（投票表决时间2017年8月1日上午9：30至2017年8月6日12:00止，开箱时间为：2017年8月6日14：30）。
二、会议表决规则
（一）采取下列第 1、2、3、4、5项确认参加会议的业主：
1.业主到会并在会议签到表上签名；
2.业主在表决票上或者表决票发放表上签名；
3.业主在挂号信、快递等收件凭证上签名；
4.音像、影像资料可以确认的；
5.业主在网络上查收确认；
（二）采取下列第 1、2、3、4、5、6、7项形式进行表决：
1、设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主将表决投入投票箱内，固定投票箱设在：江南文苑14幢1单元1楼社区会议室 。
2、专人送达、回收意见：由业主委员会组织有关人员逐户送达并回收业主意见；
3、网络投票：由业主通过密码、密钥等确认身份后在网上进行投票；
4、传真（以传真方式投票的，应在表决票中附业主本人身份证复印件）；
5、邮寄挂号信、快递（以邮寄挂号信或快递投票的，应在表决票中附业主本人身份证复印件）；
6、音像、影像资料（以音像、影像资料投票的，音像、影像资料应当有业主本人对具体表决事项的明确意见表达）；
7、网络投票，以提供的业主身份信息确认 。
（三）采取下列方法进行表决票的唱票与统计：
1.业主委员会组织业主参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作，开箱唱票地点为：江南文苑14幢1单元1楼社区会议室 。
2.已确认参会未表决的业主，其投票权数计入已表决的多数票。
3.车位、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。
4.单个事项表决意见不按表决票规定符号填写的，按照该单个事项表决意见无效，但不影响其他事项表决意见的统计。
5.业主委员会将另出公告组织业主报名进行唱票、监票。
（四）业主主委员会公告会议决定，并接受业主的查询和监督。
（五）业主委员会应当对业主大会会务进行书面记录并存档。
本次会议表决情况由浦沿街道西浦社区居民委员会进行监督。
请全体业主为小区建设出谋划策，提出宝贵意见建设，踊跃参加会议并进行投票表决。
业主委托代理人参加业主大会会议的，代理人应当持业主书面委托授权书和本人身份证参会，并根据委托内容、期限和权限进行表决。
为能更广泛的宣传小区物业选聘，业主委员会将借用互联网技术以微信公众号、 QQ 等方式将中标候选人简介告知江南文苑全体业主。
会务常设联系人姓名： 王经理 联系电话： 18069841651
特此公告!
江南文苑第二届业主委员会
2017年7月13日