翰林花园全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》、《杭州市物业管理条例》等法律法规以及本小区《业主大会议事规则》的规定，针对小区日常管理事宜，业委会召开了业委会会议进行了讨论，结合小区物业管理的实际情况，现将会议拟定情况公告如下：
事项一、表决非机动车车棚建设
说明：目前小区电瓶车无室外集中停放车棚，业主停放主要以单元门口、电梯前室、过道区域，目前停放无序不合法且存在严重的消防安全隐患。现拟设置室外停放车棚13个解决业主电瓶车集中停放及充电困难，改变乱停乱放的现象。使电瓶车依法按规有序停放。建设费用最高不超过60万元，经业主大会表决通过后业委会按照相应流程确定施工单位，该项费用从经营性收益中列支。
事项二、表决道闸及人行门禁升级
说明：目前小区道闸设备老旧，闸机故障频出，车牌误读率高；地下车库无道闸，小区人行门禁瘫痪。现拟对道闸设备及人行门禁升级更换，升级费用最高不超过30万元，经业主大会表决通过后业委会按照相应流程确定施工单位，该项费用从经营性收益中列支。
事项三、表决小区单元门禁升级
说明：目前小区单元门禁60个单元在使用的品牌众多，且功能单一、性能不稳定、故障率高、部分产品已找不到售后服务，其中有11个楼道门禁无主机设备，为了方便统一管理及维护，拟对小区单元门禁进行统一安装，品牌采用国内知名一二线产品、与小区人行门禁联网实现小区一卡通智能管理（多种方式实现开合），方便业主生活保障小区安全，升级费用最高不超过80万元，经业主大会表决通过后业委会按照相应流程确定施工单位，该项费用从经营性收益中列支。
各位业主自本公告之日起可以将相关意见及建议以邮件的形式于2022年12月27日12时前提交至业主委员会，业主委员会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述前事项。
特此公告（2022年12月21日至2022年12月27日）。
联系人：刘小群联系电话：85262260
翰林花园业主委员会
2022年12月20日
抄送：老浙大社区