湖左岸小区全体业主：
根据《中华人民共和国民法典》和国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》及小区《业主大会议事规则》之相关规定，杭州市钱塘区湖左岸小区物业管理委员会现就第五届业主委员会委员候选人（以下简称“候选人”）条件、产生办法等事项公告如下：
一、业主委员会委员应当为本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主委托的自然人代表，除符合法律法规规定的条件外，还需符合下列条件：
1.30 周岁以上，70周岁以下；
2.每年在本物业管理区域内居住累计满10个月以上或入住本物业管理区域未满一年，但从入住之日起居住满四分之三天数者。
二、鼓励符合下列情形的业主参选业主委员会：
（1）中共党员；
（2）党代表、人大代表、政协委员；
（3）社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长；
（4）具备财务、法律、工程、环境等专业专长的业主；
（5）有经验、有能力、有精力的退休人员。
三、明确有下列情形之一的业主，不能担任业主委员会委员，已担任业主委员会委员的，可以依照法律法规和业主大会议事规则的规定，提议业主大会会议审议决定是否终止其委员职务：
1.违反《杭州市物业管理条例》第61条中禁止性行为之一的；
2.不遵守《住宅使用手册》、《管理规约》和《业主大会议事规则》的；
3.拒付物业服务相关费用超过6月以上的；
4.不交存物业专项维修资金的；
5.在本物业管理区域内的物业服务企业中工作的；
6.符合《杭州市物业管理条例》第20条和21条规定之情形的 。
四、采用下列办法产生候选人：
湖左岸小区第五届业主委员会委员候选人8人，在业主自愿报名、资格审查的基础上，由物业管理委员会根据以下业主报名情况推选产生候选人：
（1）报名人数经资格审查后超过8人的，由物业管理委员会组织报名的候选人进行内部推选（不得委托及不进行电话等其他方式推选，不来现场内部推选的视为自动放弃推选权，但有被推选权），选出8人报送业主大会进行选举；
（2）报名人数经资格审核通过后等于8人时，直接报送业主大会进行选举；
（3）报名人数不足8人的，则延长报名时间7天，以产生业主大会议事规则规定的人数；
（4）候选人初步公示，有候选人退出选举的，由其他报名的候选人依次进行替补，候选人正式公告张贴后不允许候选人退出选举。
五、请有意参加湖左岸小区第五届业主委员会的业主凭身份证、房屋的所有权证明（原件和复印件），并带上一寸近照。于2025年11月29日9时至2025年12月5日17时前到早城社区（学林街与银沙路交叉口西南侧）领取并填写业主委员会委员候选人报名表、竞职承诺书，并于2025年12月5日17时前提交至早城社区。
报名时间：上午9：00至11：30；下午14：00至17：00。
联系人：蒋国圆联系电话：0571-89967115 。
特此公告。
杭州市钱塘区湖左岸小区物业管理委员会
2025年11月28日
抄送：早城社区