通知公告

昆仑天籁园小区全体业主：

根据《中华人民共和国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，并结合本小区《业主大会议事规则》，经业主委员会确定，拟于近期以书面征求意见形式召开业主大会，现将有关事项明确如下：

议题一：表决小区监控设施设备更新改造及增加高空抛物监控

说明：因小区现有监控设施设备年久失修、损坏、老化，很多监控无法正常使用，已严重影响到小区的安全管理，为改善现状，现业委会拟决定对小区监控设施设备进行改造，升级384个点位，增设高空抛物监控点位37个，合计最高限价为120万元，相关费用从小区经营性收益中支出。若业主大会授权通过，业主委员会将采用公开招标方式决定品牌及施工方，确定最终施工方案并在最高限价内确定总造价。

议题二：表决小区电梯加装空调

说明：为了提升小区的整体品质和居住环境，业委会拟对小区46部电梯轿厢内加装空调，最高限价30万元，相关费用从小区经营性收益中支出。若业主大会授权通过，业主委员会将采用公开招标方式决定品牌及施工方，确定最终施工方案并在最高限价内确定造价。

议题三：表决设置小区文明建设小窗口

说明：为弘扬社会主义核心价值观，倡导同心建设美好家园理念，授权业主委员会及物业服务企业采用视频、图片、文字等形式在小区红线范围内，对热心小区建设的业主、好人好事等进行表扬；对小区内发生的不遵守《管理规约》等不文明行为进行曝光。拟在小区内设置“小区文明建设小窗口”，考虑到曝光行为会涉及到一部分隐私，决定将此议题递交业主大会进行表决，

为保障业主的合法权益，充分征求业主的意见，现将相关材料向全体业主公示并征求意见，有建设性意见的业主将相关意见及建议以书面的形式于2024年4月1日下午17点前提交至业主委员会。业主委员会将结合业主意见按照法定的程序召开业主大会决定上述事项。

联系人：王主任，联系电话：13362173623。

杭州市上城区丁兰街道昆仑天籁园第三届业主委员会

2024年3月25日

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抄送：丁兰街道物业综合服务中心后珠苑社区